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locale commerciale a parete in vendita
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La soluzione si trova in via Ponderano, in prossimità di via Bernardino Luini, nel cuore di Madonna di Campagna. La zona è servita da diverse attività commerciali, supermercati ed è circondata da aree verdi pubbliche, tra le quali, il vasto parco Dora. Nelle vicinanze vi sono le fermate dei tram 3 - 9 e del bus 72 - 72/; risulta agevole accedere all'autostrada A55 e la Torino - Caselle che distano solo 8 minuti. Lo stabile, edificato negli anni Cinquanta, è stato oggetto di un recente restauro conservativo, per quanto riguarda le due facciate, interna ed esterna ed il frontespizio, con interventi di ristrutturazione, volti al risparmio energetico. E' elevato su piani fuori terra. L'appartamento si trova al primo piano. Accedendo dal portoncino blindato, siamo accolti nel living sulla zona giorno. La cucina è composta da una parete cottura lineare completata da una comoda zona relax. La zona giorno è dotata di finestra, la quale permette di affacciarsi sulla via principale. La zona notte invece, è composta di due camere da letto, opposte tra loro, dotate entrambe di portafinestra; la matrimoniale, permette di accedere al balcone, avente affaccio sulla via principale. La seconda camera invece è collegata al balcone avente affaccio sull'interno cortile. Il bagno è funzionale, ha la finestra, la doccia e i sanitari utili. E' presente un disimpegno dalla zona giorno, locale indispensabile per il rispetto delle normative igienico-sanitarie. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con materiali ed elementi tipici rinnovati rispetto all'epoca di costruzione dello stabile, con particolare riferimento alla pavimentazione, uniforme in tutta la casa ad eccezione del bagno. E' stato rinnovato l'impianto elettrico, oltre a quello idraulico per quanto concerne i servizi igienici e la parete cottura. E' presente la predisposizione dell'impianto di condizionamento dell'aria mentre il riscaldamento è centralizzato dotato delle termovalvole con i relativi contabilizzatori di calore volti a ottimizzare sia costi che consumi. Le porte sono di design moderno, di color legno, con inserti in vetro satinato, mentre quelle esterne hanno il doppio vetro, inserito all'interno del telaio in pvc. La doppia esposizione garantisce luminosità ed ariosità in tutta la casa. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
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