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A Borghetto di Tuoro nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, viene proposta in vendita graziosa villetta a schiera di recente...
Tuoro sul trasimeno - Via xx settembreBenvenuti a Tuoro sul Trasimeno, dove la tranquillità e la bellezza si fondono in questa splendida villa indipendente. Questa proprietà esclusiva è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale e godere di tutte le meraviglie che questa affascinante regione italiana ha da offrire.Con i suoi 175 mq distribuiti su due livelli, questa villa offre una soluzione abitativa versatile e adatta alle diverse esigenze. Al piano terra, troverete due appartamenti autonomi. Il primo appartamento, con affaccio sulla corte, è composto da due camere da letto, un servizio igienico e una cucina/soggiorno. Un ambiente accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il secondo appartamento, sempre al piano terra, presenta un soggiorno, una camera da letto e un bagno, offrendo un'opzione aggiuntiva per ospiti o familiari.Salendo al primo piano tramite la scala esterna, sarete accolti da un luminoso e spazioso appartamento composto da una cucina/soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Questo livello superiore offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, creando un ambiente raffinato e rilassante.Oltre agli interni ben progettati, questa proprietà vanta numerosi vantaggi aggiuntivi. Un ampio parcheggio sarà a vostra disposizione, garantendo comodità e praticità per voi e i vostri ospiti. Inoltre, un pozzo privato assicura una fornitura costante di acqua, mentre il terreno circostante di circa 1615 mq offre infinite possibilità per la realizzazione di giardini, aree di svago o addirittura una piscina privata.Un altro elemento che rende questa villa particolarmente interessante è il suo potenziale redditizio. Attualmente, l'immobile genera un affitto annuo di 11.700 €, offrendo un ritorno economico stabile per gli investitori.Immaginatevi vivere in questa villa di prestigio, circondati dalla natura incontaminata, dalla tranquillità e da panorami spettacolari. Tuoro sul Trasimeno è rinomato per la sua bellezza e la sua posizione strategica, che vi permetterà di esplorare le meraviglie dell'Umbria e della Toscana con facilità.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa indipendente a Tuoro sul Trasimeno. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questa proprietà unica nel suo genere. Saremo lieti di accompagnarvi in questo percorso verso la realizzazione dei vostri sogni abitativi!
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Perugia - Tuoro sul trasimenoDream Propone in vendita Fantastica soluzione abitativa indipendente esposta interamente a Sud con terreno e garage.Contattami per visitare l'immobile!L'immobile...
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Perugia - Tuoro sul trasimenoDirettamente nel centro di Tuoro sul Trasimeno un meraviglioso edificio storico, completamente ristrutturato nel 2012, con una...
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Perugia - Tuoro sul trasimenoGrande tenuta agricola, a pochi km dal Lago Trasimeno, composta dalla villa padronale, un agriturismo con 10 appartamenti indipendenti, due annessi, oltre 70 ettari di ottimo terreno, piscina, campo da bocce, area barbecue, lago privato e fabbricato da ristrutturare. Posizione geografica A soli 2 e mezzo km dal Lago Trasimeno e a 8 km da Castiglione del Lago, troviamo la Tenuta del Trasimeno. La proprietà, immersa nella meravigliosa campagna tra Umbria e Toscana, è in posizione ottimale rispetto a molti importanti centri storici e turistici delle due regioni. Grazie al raccordo autostradale Perugia - Bettolle, a 4 km, è infatti possibile raggiungere Tuoro sul Trasimeno (11 km) in 10 minuti, Cortona (15 km) in un quarto d'ora, Perugia (39 km) in mezz'ora e Firenze (120 km) in meno di un'ora e mezza. Sempre a meno di un'ora d'auto troviamo anche Montepulciano (24 km), Chianciano Terme (31 km) e la Val d'Orcia, ad appena 60 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 50 km. Descrizione dei fabbricati La Tenuta del Trasimeno è composta da un casale ristrutturato e attualmente adibito ad agriturismo, la villa padronale, due grandi annessi agricoli e un fabbricato da ristrutturare, sempre a uso agricolo. L'Agriturismo L'agriturismo è stato realizzato all'interno di una casa colonica ristrutturata, della superfcie lorda totale di 507 mq, su due livelli, suddivisa in 10 appartamenti indipendenti: 5 al piano terra e 5 al primo piano, ciascuno con cucina\/zona pranzo, camera e bagno. La Villa Padronale è disposta su due livelli, per una superficie lorda totale di 290 mq, oltre a due balconi da 3 mq ciascuno. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina\/sala da pranzo, la taverna, un ampio vano magazzino\/dispensa e due bagni. Al primo piano, la zona notta è composta da due camere, entrambe con bagno ensuite, quattro ulteriori camere e un bagno. La proprietà è completata da: - un grande annesso di 242 mq lordi circa, con garage doppio e rimessa mezzi agricoli e attrezzature; - un capannone di 144 mq lordi circa; - un fabbricato da ristrutturare ad uso annesso agricolo, di circa 145. Stato e finiture Sia il casale destinato ad agriturismo, che la villa padronale sono stati ristrutturati e si trovano in buone condizioni, così come la rimessa e il capannone. Adicente all'agriturismo troviamo invece un fabbricato completamente da ristrutturare, della supeficie lorda totale di 145 mq circa su un solo livello. Spazi esterni La tenuta offre oltre 70 ettari di terreno (di cui circa 40 ettari di seminativi irrigui), con uliveto, vigneto, alberi da frutto, boschi e un lago privato. L'intera tenuta è attraversata da una rete di sentieri percorribili a piedi o in mountain bike. Nel giardino circostante la villa e l'agriturismo troviamo una piscina panoramica (14x6 metri), il parco giochi, il campo da bocce, un'area barbecue e il parcheggio privato. Utilizzo e potenzialità Tenuta del Trasimeno, grazie alla posizione perfetta, a 2,5 km dal Lago Trasimeno e centrale rispetto ai luoghi più turistici dell'Umbria e della Toscana, è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di luogo in cui abitare e al tempo stesso svolgere un'attività agricola e turistico-ricettiva. Per chi ne avesse l'esigenza, il casale attualmente adibito ad agriturismo, non avendo vincoli di destinazione d'uso, può essere adibito anch'esso ad abitazione.
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