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guidonia ampio appartamento con 3 camere in vendita
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A Marcellina, su Via delle Mortelle a pochi metri di distanza dalla Posta, vicino al supermercato, alle scuole e ai giardini pubblici proponiamo in vendita Appartamento Trilocale di 84 mq di superficie calpestabile. La casa si trova in un palazzo di sole 3 unità immobiliari, per questo gode di una buona riservatezza. Entrando dal portone principale al piano terra, attraverso 2 comode rampe di scale si raggiunge il pianerottolo dove troviamo l'ingresso della proprietà ubicata al primo piano e sviluppata su un unico livello. Accediamo all'interno della casa composta da un'ampia metratura, dove il disimpegno fa da snodo di accesso a tutti gli ambienti: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio salone con doppio punto luce e bagno con vasca. Il punto forte della casa oltre l'ubicazione, è il terrazzo che misura 15 mq comodamente utilizzabile come sfogo esterno e il balcone di 11 mq. Il palazzo è completato da una corte pavimentata condivisa, utilizzata dai 3 appartamenti come carico e scarico e accessibile con la macchina, mentre la macchina si può parcheggiare lungo la via. DATI TECNICI: la casa ha rifiniture anni '80, strutturalmente è in buono stato, necessita solo di una ristrutturazione interna. Il riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione, l'acqua calda prodotta dallo scaldabagno e gli infissi in doppio vetro alluminio ad eccezione della porta finestra in cucina composta da vetro singolo in legno. L'abitazione sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita. Marcellina dista 5 km da Palombara e 10 km da Guidonia. Classe Energetica G IPE: 240,67 kwh/ mq Anno.
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