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Genova Sestri Ponente, in Via Alfredo D'Andrade, a pochi passi dalla promenade della centralissima Via Sestri, proponiamo in vendita mansarda di 60 mq catastali suddivisa su due livelli. L'unità abitativa si trova all'interno di una palazzina storica - priva di ascensore - che è stata recentemente oggetto di manutenzione straordinaria per quel che concerne le facciate e la struttura delle scale interne, dove troviamo la caratteristica ardesia genovese. L'appartamento ha accesso dal quarto piano, dove entrando troviamo subito la zona giorno che ospita la cucina a vista, spazio della casa da cui possiamo iniziare ad ammirare le travi in legno che caratterizzano la copertura; successivamente abbiamo la cabina armadi ed un bagno finestrato. La scala interna porta alla zona notte (quinto piano catastale) dove troviamo la camera da letto matrimoniale con la caratteristica copertura a falde, ambiente anch'esso caratterizzato dalle travature in legno a vista. Riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione; esigue le spese di amministrazione ordinaria. Richiesta Euro 68.000. La Proprietà valuta anche la vendita tramite AFFITTO A RISCATTO (Riserva di Proprietà), contattaci per maggiori informazioni in merito. Indicazioni logistiche: Via Alfredo D'Andrade è la strada parallela a Via Sestri lato monte, ed è servita da ogni tipo di negozio, bottega ed ufficio di vario genere. I suoi palazzi sono caratteristici della Sestri storica. L'appartamento dista pochi minuti a piedi dagli uffici di Leonardo Spa nonchè dai cantieri navali di Fincantieri Spa, piuttosto che dalla Stazione di Genova Sestri Ponente Aeroporto. La stazione Aeroportuale dista circa 15 minuti a piedi. La delegazione è servita da diverse linee di trasporto pubblico ad alta frequenza che la collegano sia al ponente cittadino sia al Centro della Città.
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Genova - Casarza ligureGenova - Sestri Ponente - Via Luigi Cibrario, 31Sinfonia Marina: La Magia di Vivere Sopra il Mare nella Mansarda dei Tuoi Sogni a GenovaI miei punti di forza sono Prestigio, Silenzio, Eleganza e comodità con il mare che fa da cornice.Questa abitazione davvero unica pensata per chi vive il mare come la più grande passione, offre finiture di pregio, esposizione a sud e una serie di vantaggi pensati per soddisfare le esigenze di chi desidera una vita raffinata e nello stesso tempo praticità quotidiana.Caratteristiche Principali:. Finiture di Pregio: Ogni dettaglio di questa abitazione è stato curato con attenzione, garantendo uno stile di vita prestigioso e confortevole.. Affacciata sul Mare: Goditi panorami mozzafiato e tramonti spettacolari direttamente dalla tua casa.. Esposizione a Sud: La posizione a sud assicura una luce naturale costante, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.. Comoda a Tutto: La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi, negozi e divertimenti locali, il porticciolo e l'aeroporto.. Recente Costruzione: Una dimora moderna ed elegante costruita con le più recenti tecnologie e materiali di alta qualità.. Terrazzo Vivibile: Rilassati o intrattieni gli ospiti nel tuo terrazzo, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto.. Ideale per amanti del mare e le persone di classe: La disposizione interna è pensata per chi cerca un rifugio accogliente e di classe.. Comodità assoluta: l'abitazione viene venduta quasi totalmente arredata. Dovrai solo occuparti di portare gli effetti personali . Adatta a chi ama fare Viaggi in Aereo: Vicinanza all'aeroporto per coloro che amano viaggiare, garantendo una proprietà adatta e comoda.. Posti Auto Coperti: Due posti auto coperti in garage garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.. Camera-Guardaroba: Una camera-guardaroba ben progettata, ideale per organizzare e mantenere in ordine i tuoi capi di abbigliamento.Suddiviso come segue:Cucina a vistaSala di pranzo\/SoggiornoCamera da lettoBagnoGuardarobaDispensaCaratteristiche:TerrazzoCantinaPosto auto doppio in garage Piano 6 e ultimo AscensoreRiscaldamento autonomoApe: Classe A1 - 77,16 kWh\/m2 annoSpese di amministrazione ca. 100 Euro\/meseMq Commerciali: 83Planimetria visibile in annuncioIpotesi Mutuo al 50%Rata 646,93€\/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 319.000€Importo Finanziato di Mutuo: 159.500€, durata 30 anni, TAN del 2,70%, TAEG 2,86%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 159.500€Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.Questa residenza offre uno stile di vita straordinario, unendo lusso, praticità e la bellezza del mare.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le esclusive caratteristiche di questa proprietà unica.
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