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Adiacenze Piazza Firenze, zona Fiera-Sempione,esattamente in Viale Certosa, 25 – Milano,In stabile signorile, First One Milano propone in ESCLUSIVA, immobile di circa 220 mq commerciali complessivi con ampia terrazza posta al piano, esposta prevalentemente a Sud-Est, uso abitazione, libero subito.,Nel dettaglio la superficie dell'immobile è di: 154 mq appartamento + 188 mq terrazza (di cui 13 mq di loggiato) + 3 mq di balcone + 16 mq solaio.,L'appartamento è ubicato al 1 piano sopra un piano rialzato, con ascensore, tripla esposizione, in buone condizioni.,Allo stato di fatto presenta un ampio ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina a vista con due finestre + una portafinestra di uscita sul loggiato del terrazzo, 3 camere da letto matrimoniali, due disimpegni ove si possono collocare armadiature-ripostiglio (soffitti alti 3,40 m), uno studio/camera singola, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia e ripostiglio in quota.,Gli infissi sono tutti con doppi vetri, in alluminio esternamente e in legno rovere internamente, e tutte le finestre sono a ribalta, le persiane sono in alluminio, le tapparelle in PVC su strada e in acciaio su terrazza, porta blindata.,Il riscaldamento è centralizzato a metano, con valvole per regolazione temperatura e contabilizzatore per misurazione dei consumi.,L'immobile si presta a diverse possibilità di progettazione e suddivisione degli spazi interni, per la presenza di un numero limitato di muri portanti.,Vi è inoltre la possibilità di frazionamento in due unità abitative, possibilità di uso studio o ufficio privato, ottimo investimento.,Spese condominiali circa Euro 4.600 annui.,Comodo garage coperto custodito 24H di fronte al condominio, parcheggio libero gratuito per i residenti, in tutta la Zona Fiera.,Comodo a negozi: Natura Si, Media world, Brico, Centro commerciale Portello, Acqua & sapone, Jaguar Land Rover, Lamborghini,…,Palestra, Tennis Club Alberto Bonacossa, Scuola St. Louis School,…,Anagrafe, Asl, Biblioteca, Banche, Questura Commissariato Sempione,…,Ristoranti: Bullona, Riviera, 55 Milano, Gattopardo,…,Comodo alle autostrade e comodo al Centro.,Zona servita da numerosi mezzi di trasporto sotto casa o nelle immediate vicinanze: TRAM 14 – 1 – 19 BUS 40 – 43 – 48 – 57 – 69 – 90 -91 METRO MM5 Portello – Gerusalemme – Domodossola,MM1 Lotto, PASSANTE FERROVIARIO Domodossola,Collegamento Shuttle Aeroporti Malpensa, Linate, Orio Al Serio, e Linee exaurbane STIE, Centro Congressi MI.CO, City Life Shopping District, CASA MILAN, Parco Industria Alfa Romeo Portello con due montagnette, laghetto e pista ciclopedonale. Parco Sempione raggiungibile tramite nuova pista ciclopedonale di C.so Sempione.,Prezzo richiesto Eu. 1.100.000 Classe Energetica: E EPI: 142,68 kwh/m2 a
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