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Rif. 5167 Vendesi a Cagnano Varano (FG) in Via Silvio Pellico (a 15 min. da San Giovanni Rotondo e dal lago di Varano) i seguenti immobili: -appartamento al 1? piano di mq 170, allo stato rustico completo di copertura, tampognature perimetrali, ma privo di impianti e rifiniture interne, destinato ad abitazione; -locale piano terra di mq 70 ad uso autorimessa con ingresso autonomo ed accesso da androne condominiale. Il garage si trova sotto allappartamento ed ? possibile realizzare una scala comunicante; -mansarda grezza al 3? piano di mq 80. ? 80.000. Cagnano Varano si trova nella parte settentrionale del Gargano in posizione dominante rispetto al vicino Lago di Varano, che lo separa dal Mare Adriatico. Territorio Il territorio di Cagnano Varano, molto variegato, si estende dal mare verso l'interno del Promontorio del Gargano. Classificato come collina litoranea, presenta una variazione altimetrica di 913 metri, mentre l'abitato si trova a un'altitudine di 165 m s.l.m. Il paesaggio si presenta brullo e sassoso nella parte superiore e caratterizzato da dune coperte da bosco fitto (costituito prevalentemente da pini d'Aleppo, eucalipti e lentischi), verso il mare e il lago. A nord del territorio comunale si estende un istmo sabbioso che divide le acque del mare Adriatico da quelle del lago, noto come Isola di Varano, lungo circa 10 km tra la foce di Capojale e Foce Varano e largo in media 800 metri con un'altitudine massima di 5m s.l.m. La parte occidentale (circa 5 km) appartiene al territorio di Cagnano, la parte orientale al territorio di Ischitella. Su tale istmo sono situate la maggior parte delle strutture ricettive e degli stabilimenti balneari di Cagnano. A ovest, il territorio si presenta simile alla parte orientale. L'altitudine massima ? di 258 m presso il Monte d'Elio, mentre la minima (coincidente con un'area pianeggiante) ? di poche decine di metri s.l.m. in localit? San Nicola Varano, a ovest del Lago di Varano. A est, il territorio di Cagnano ? caratterizzato da varie alture che degradano verso il Poggio la Marrella e le Coppe fino ad arrivare alla piana di Cagnano e alla piana di Carpino, unica parte pianeggiante del territorio e confinante con il lato sud orientale del lago. A sud la morfologia del territorio si presenta quasi montuosa. Qui si trova il punto pi? alto del comune: Coppa Ferrata, a sua volta cima del monte Lo Sfrizzo. Pi? a nord si sviluppa un altopiano (450 m s.l.m.) attraversato dalla valle di San Giovanni. A nord di tale altopiano si sviluppa un'ulteriore dorsale, collinare, che circonda la parte meridionale del Lago di Varano, con punte di 600 m s.l.m. nei pressi delle alture denominate Murgia Bianca, Nido di Corvo, Monte Pizzuto e Monte Tudisco. La struttura rocciosa ? quella calcarea e, di conseguenza, la fenomenologia pi? ricorrente ? quella del carsismo. Il modellamento dei rilievi, quindi, risulta essere frutto sia degli agenti atmosferici che dalle caratteristiche chimiche delle rocce carbonatiche. A causa del carsismo sono ricorrenti canaloni, inghiottitoi (localmente chiamati grave), grotte, cave e depressioni creati dalla circolazione sotterranea dell'acqua che penetra attraverso la struttura porosa della rocce. Delle numerose grotte e cave, solo alcune risultano inserite nel catasto delle grotte pugliesi: la pi? nota ? la grotta di San Michele, da secoli adibita a luogo di culto.[. Spiagge La spiaggia dell'Isola di Varano si estende sul tratto costiero dell'istmo per oltre 10 chilometri da Capojale fino a Foce Varano, frazione del comune di Ischitella, per una larghezza media di 60 metri.[. L'arenile, costituito da sabbia fine, ? quasi interamente spiaggia libera, mentre nell'entroterra sono presenti strutture ricettive a poca distanza dal mare. Monumenti e luoghi d'interesse Principali luoghi di interesse sono la Grotta carsica di San Michele, il quartiere storico del Ca?t con case scavate nella pietra, il palazzo baronale, l'idroscalo "Ivo Monti", la chiesa madre e i numerosi siti archeologici che rientrano nel suo territorio, oltre che, da un punto di vista naturalistico, il lago di Varano, la riserva naturalistica dell'isola di Varano e la valle di San Giovanni. Grotta di San Michele Grotta di origine carsica che vanta frequentazioni risalenti al Paleolitico. In questa grotta, secondo la leggenda, apparve San Michele Arcangelo a cui ? dedicato l'altare maggiore posto in fondo alla grotta. ? per questo motivo che si fa collegare la consacrazione della grotta la periodo del culto micaelico nel Gargano, ma l'iconografia di molti affreschi dimostrerebbe la sua consacrazione gi? in epoca paleocristiana. I particolari contenitori che raccolgono l'acqua che gocciola dal soffitto e gli altari minori sono dedicati a vari santi tra cui Santa Lucia, San Raffaele e la Santissima Annunziata. Secondo la tradizione venne visitata sia da San Francesco che da San Pio. In omaggio al santo di Pietrelcina ? stata impressa nella roccia calcarea la sua immagine. Architetture religi
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