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Vercelli - MoncrivelloSplendido complesso colonico risalente al 1700 di circa 550 mq di superfici interne totali perfettamente e recentemente ristrutturato e adibito ad attività ricettiva, con giardino privato e piscina immerso nel verde della campagna toscana, baciato dal sole e circondato dalle Balze, tra i comuni di San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini, in provincia di Arezzo. Descrizione Il complesso si compone della deliziosa leopoldina di circa 430 mq e del grazioso fienile di circa 120 mq. La leopoldina è libera su tre lati e disposta su tre livelli, attualmente divisa in due unità immobiliari completamente indipendenti. L’appartamento a piano terra si compone di porticato con ingresso indipendente, ampio soggiorno di 50 mq circa con angolo cottura e grande camino funzionante, attualmente adibito a salone per le colazioni, oltre a tre camere da letto e tre bagni. Una scala esterna in pietra originale conduce al primo piano ospitante l’altro appartamento indipendente impreziosito dalla suggestiva terrazza abitabile con loggiato ed ospitante ampio ingresso di 25 mq circa, salotto di 100 mq circa con angolo cottura e camino imponente, un ripostiglio ed una stanza per il frigorifero, uno studio oltre a due camere matrimoniali di cui una con stanza adibita a cabina armadio e due bagni. Una scala interna in legno conduce al primo piano ospitante un’ulteriore ed ampia camera da letto. Infine, su un lato della casa a piano terra la bellissima cantina a volte oltre al locale tecnico. Accanto, il fienile di nuova costruzione del 2020 e disposto su tre livelli. A piano terra ospita soggiorno con affaccio sul giardino, cucina perfettamente attrezzata, due camere e un bagno di servizio mentre al primo piano disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il seminterrato ospita un salone adibito a taverna con bagno ad uso lavanderia. Spazi esterni La proprietà è circondata dal suo giardino esclusivo di circa 6000 mq impreziosito dalla splendida piscina con doccia esterna, il pergolato attrezzato con barbecue, oltre al parcheggio ospitante numerosi posti auto nella proprietà. Stato e finiture La proprietà è stata restaurata nel 2020 con un’azione di recupero conservativo dei materiali originali della tradizione toscana e allo stesso tempo dando anche un tocco di moderno come nei bagni che sono nuovi ed eleganti. L’arredamento è del tutto confortevole ed accogliente. Potenzialità d’uso Ideale come casa principale nella tranquillità della campagna toscana e a due passi dai servizi principali ma ottima anche per continuare ed incrementare l’attività ricettiva ottimamente avviata dagli attuali proprietari. Location Location strategica immersa nel verde ma a soli 7 km dal centro di Terranuova Bracciolini e di Loro Ciuffenna con tutti i servizi principali oltre al bar e ristorante che si trovano a fianco della proprietà. Sul versante orientale del Valdarno, ai piedi dei monti del Pratomagno, a metà strada fra Firenze e Arezzo.
Arezzo - Terranuova braccioliniArquà Petrarca - Casa a schiera nel Cuore di Arquà Petrarca, vieni a scoprire questa splendida casa semi-indipendente nel pittoresco centro storico di Arqua Petrarca, classificato tra i borghi più belli d'Italia. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà è pronta per accoglierti. Situata nel cuore di questo affascinante borgo, la casa offre un accesso privilegiato a tutti i servizi che Arquà Petrarca ha da offrire. Da negozi a ristoranti, tutto è a portata di mano per rendere la tua vita comoda e piacevole. Caratterizzata da uno spazioso e luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno finestrato al piano terra, questa casa offre tutto il comfort per la vita quotidiana. Un pratico ripostiglio completa il piano terra per un'organizzazione ottimale dello spazio. Al piano superiore, troverai la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un ulteriore bagno finestrato. Con un totale di 151 metri quadrati commericiali, questa dimora offre ampi spazi per la tua famiglia e per gli ospiti. Completando l'abitazione, troverai un'area limitrofa di proprietà esclusiva, composta da uno scoperto privato sul quale si trovano due garage e due ampi ripostigli utilizzabili anche come taverna, oltre a un locale centrale termica, il tutto per una superficie di ulteriori 64 mq commerciali. Questo spazio aggiuntivo non solo garantisce un proprio scoperto di proprietà esclusiva, ma offre anche diverse possibilità d'uso, sia in ambito abitativo che in ottica potenzialmente commerciale. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Arqua Petrarca, circondato da storia e bellezza. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e rendere questa casa il tuo rifugio perfetto.
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