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RIF.: GL0240 Soliera, nei pressi del ristorante Ardesia, proponiamo una soluzione indipendente libera su 4 lati con giardino privato. La villa si sviluppa su un lotto di 1400 mq di cui circa 1000 mq di giardino privato ed esclusivo che circonda la soluzione. L’immobile ha 2 ingressi indipendenti per accedere all’interno dello stabile, uno nel corpo principale e l’altro in quello che potrebbe essere un bilocale o dependance. Il corpo principale è composto da: P.T.: zona giorno con camino funzionante e formata a “ferro di cavallo” che lascia 2 zone, pur mantenendo un open space, divise per zona living e zona cucina. P.1: la prima delle 2 zone notti con 2 camere matrimoniali, una di esse con balcone e un bagno. P.2: la seconda zona notte con 2 camere matrimoniali e un bagno. I piani sono collegati tra loro grazie a una scala in marmo africano con poggia mano in legno molto importante e di design. Il 2° ingresso si ha accesso a un piccolo corridoio dove è presente un bagno completo, una lavanderia (nella quale è possibile creare una camera singola) e un soggiorno con cucina a vista. Il tutto viene completato da un ampio garage con cantine annesse e locale tecnico con caldaia esterne alla soluzione. La villa è completa di infissi con vetro doppio in legno, oscurante in legno, zanzariere in tutte le finestre, inferiate al piano terra e al primo piano. L’accesso è mediante cancello automatico sia per il carrabile che per il pedonale, nella parte anteriore e sul lato est è piastrellato garantendo comodo accesso alle auto, mentre a sud ovest il giardino è formato da erba in modo da sfruttare a pieno il suo potenziale. La soluzione è abitabile e necessita solo di alcuni interventi di modernizzazione, ma non di ristrutturazione, è presente l’aria condizionata e gli spazi sono ampi e molto ben distribuiti. Perché acquistare questo immobile? - Ampio giardino privato esclusivo - Ampi spazi interni - Libera su 4 lati Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: [email protected] Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.
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