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Terreno edificabile in vendita a Centro Valle Intelvi

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo nel comune di Centro Valle Intelvi (CO) con una superficie di 1200 mq. Fino a poco...

Casa indipendente in vendita a Cantu'

Casa indipendente

RIF. 366749 - Vendesi appartamento con accesso indipendente in corte. Si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. L’immobile é comporto da: Al piano...

Casa indipendente in vendita a Binago

Casa indipendente

Ci troviamo nel comune di Binago e più precisamente in zona Monello. Proponiamo in vendita una villa plurifamiliare di 270mq disposta su due livelli abitativi,...

Terreno edificabile in vendita a Carugo

Terreno edificabile di 820 mq in vendita a CarugoVendesi terreno edificabile di 820 mq in Via per Gattedo, Carugo (CO).Il terreno si trova in un'area residenziale di nuova espansione, in prossimità di tutti i servizi e delle comodità.L'indice di edificabilità è di 0,12 mq/mq, con un rapporto di copertura del 20%.Sono possibili due soluzioni:Costruire due villette a schiera di65mq PT65mq PSOTT65mq BOXciascuna.Costruire una villa singola di130mq PT130mq PSOTT.130mq BOXIl valore di mercato del terreno edificabile è di 59.040 €.Descrizione dettagliata:Il terreno è in un'ottima zona, con un'esposizione solare ottimale.Il terreno è servito da tutti i servizi, tra cui acqua, luce, gas e fognatura.Opportunità di investimento:Il terreno offre un'ottima opportunità di investimento, sia per la costruzione di due villette a schiera, sia per la costruzione di una villa singola.La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in un'area residenziale di nuova espansione, in prossimità di tutti i servizi e delle comodità.L'indice di edificabilità è elevato, consentendo di realizzare due villette a schiera oppure una villa singola.Il valore di mercato del terreno è vantaggioso, in quanto è inferiore al costo di costruzione delle due villette a schiera.CALCOLI EDIFICABILITA“.ITP=IFP= 820,00 mq. x 0,12 mq.img. = 98,40 mq.IT=IF= 820,00 mq. x 0,15 mq./mq. = 123,00 mq.Rapporto di copertura: 820,00 mq. x 20% = 164,00 mq.Valore di mercato fabbricato realizzabile = 98,40 mq. x 2.100,00 €/mq. =€ 206.640,00.Costo di costruzione = 98,40 mq. x €/mq. 1.500,00 = € 147.600,00 Valore Terreno Edificabile = € 206.640,00 - € 147.600,00 = € 59.040,00DATI CATASTALI:Foglio n. 9 — mappale n. 1894 — SEMINATIVO ARBORATO — Classe 2º - Consistenza 8 are 20 ca (820,00 mq.) — Reddito Domenicale € 3,60 — Reddito Agrario € 3,81ZONA P.G.T.:Il terreno si trova nell'ambito dei Tessuti Urbani Contemporanei in Classe 4 — Verde privato residenziale, regolamentato dall'art. 23.4 delle N.T.A.Indici urbanistici per nuova costruzione:Indice Territoriale Proprio = Indice Fondiario Proprio = 0,12 mq./mq.;Indice Territoriale = Indice Fondiario = 0,15 mq./mq. (se applicate le premialità vedi tabella 1 dell'art. 11 delle N.T.A.);Rapporto di copertura: 20%Altezza massima edificio: 7mt. (2 piani fuori terra); Distanza minima dai confini: 5,00 mt.Distanza minima dai fabbricati: 10,00 mt.Chiamaci oggi stesso per saperne di più!Carugo, un borgo antico dalle mille storieCarugo, un piccolo borgo della Brianza, sorge ai piedi del Monte Barro, in un paesaggio di rara bellezza. La sua storia è lunga e ricca di eventi, che hanno plasmato la sua cultura e il suo carattere.Le origini di Carugo...

Terreno edificabile in vendita a Fino Mornasco

Si propone terreno edificabile in vendita nel comune di Fino Mornasco. Espandendosi su una superficie catastale di 2430 mq, gode di una posizione...

Casa indipendente in vendita a Pianello Del Lario

Casa indipendente

La casa si trova in alto del paese, con una vista panoramica molto bella ssh tutto il lago. la zona è molto tranquilla, a distanza raggiungibile in pochi minuti...

Villa unifamiliare in vendita a Valsolda

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A pochi minuti dalla città di Lugano e dal centro di Porlezza e Menaggio, troviamo questa magnifica villa su un pendio elevato con sole tutto il giorno. La posizione...

Villa in vendita a Alta Valle Intelvi

Villa

In Alta Valle Intelvi, località Pellio, in posizione soleggiata e con una vista spettacolare sul Lago Di Lugano, proponiamo in vendita una graziosa villetta oggetto...

Casa indipendente in vendita a Menaggio

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La villa si trova a pochi minuti dal centro di Menaggio, ed è disposta su unico livello oltre a interrato e sottotetto. Troviamo un è parco circostante di circa...

Terreno edificabile in vendita a Carugo

In vendita a Carugo si trova un'ampia e spaziosa area di terreno edificabile, ideale per chi desidera costruire unità abitative e commerciali. Il...

Villa in vendita a Grandate

Villa

Grandate, Via Miramonti, a 15minuti dal lungo lago di Como, proponiamo in vendita grande Villa su tre livelli. La VILLA, di circa 500mq, si trova...

Terreno edificabile in vendita a Turate

Rif: TR03 - Terreno edificabile mq. 1500 circa più verde privato mq. 800 circa in concessione singola, zona semicentrale, residenziale, situato...

Terreno edificabile residenziale in vendita a Bregnano

Terreno edificabile residenziale

Bregnano, Como. Proponiamo in vendita un terreno, complessivi mq 1180 circa - per un totale di MC 1272 circa. Il terreno...

Villa bifamiliare in vendita a Bregnano

Villa bifamiliare

Bregnano, Como, ti proponiamo una porzione di villa bifamiliare con adiacente terreno edificabile di 1280 mq di proprietà. A due...

Rustico in vendita a Pianello Del Lario

Rustico

Questo rustico in vendita a Pianello del Lario si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una proprietà da ristrutturare secondo i propri gusti e desideri. Situato...

Terreno edificabile in vendita a Ponna

Nel comune di Ponna (località Ponna Superiore) vendesi terreno edificabile. Il terreno ha una superficie di 1000 mq e un indice...

Appartamento in vendita a Pognana Lario

Appartamento

POGNANA LARIO: in zona collinare, con vista panoramica sul Lago di Como e sui monti circostanti, proponiamo la vendita di una splendida soluzione...

Terreno edificabile in vendita a Ronago

Rif: TEC07 - STAI CERCANDO UN TERRENO PER COSTRUIRE LA CASA DEI TUO SOGNI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA AL CASO TUO! In vendita a Ronago, terreno edificabile con possibilità di costruire due villette, strategicamente posizionato a breve distanza dalla dogana svizzera. La proprietà offre un'opportunità unica per realizzare due abitazioni residenziali in una zona tranquilla e ben collegata. Superficie del terreno e dettagli urbanistici disponibili su richiesta. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER VISIONARE MAGGIORI INFORMAZIONI!

Villa in vendita a Cassina Rizzardi

Villa

Cassina Rizzardi, Via Lambertenghi, a 5minuti dal Golf Club e a 15 dal lungo lago di Como, proponiamo in vendita grande Villa su tre livelli. La...

Villa in vendita a Cantu'

Villa

Siamo lieti di presentarvi a Cantù questo gioiello immobiliare: una villa singola posizionata in modo incantevole, su una collina panoramica a pochi passi dal centro...