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Proponiamo una villa di pregio degli anni '40 situata in prossimità del centro storico di Alessandria, vicina a numerosi servizi e comodità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di un grande giardino privato che offre massima riservatezza. L'ingresso principale, caratterizzato da un maestoso portone ligneo, conduce ad un ampio disimpegno dove è presente una scala in marmo pregiato che ci conduce al piano rialzato. Qui troviamo un grande salone doppio di ampia metratura e illuminato da una meravigliosa luce naturale, grazie alle importanti finestre d'epoca. La pavimentazione in parquet delle essenze più pregiate, con intarsi di diverse cromie, rende la zona estremamente raffinata. Dalla zona giorno si può accedere alla cucina e al primo bagno, con finiture in stile anni '40, mentre si può accedere alla camera ospiti-studio per chi volesse usufruirne come tale. Salendo la comoda scala in marmo si accede al secondo piano, dove troviamo tre grandi camere da letto e la camera padronale dalle dimensioni imponenti. La pavimentazione delle stanze è in parquet di essenze pregiate con la stanza padronale che presenta un pavimento in marmo con intarsi di diverse cromie. Qui troviamo anche altri due bagni completi. L'immobile è dotato, inoltre, di un piano seminterrato molto ampio e accogliente, con pavimentazione in cotto e volte a botte in mattoni a vista, dove è possibile godere di momenti conviviali o di cibi prelibati. Nel seminterrato, troviamo anche una lavanderia con stireria e stenditoio e il locale caldaia che rendono la proprietà ancora più funzionale. Tutti i locali del seminterrato sono asciutti e privi di umidità di risalita, dunque vivibili in ogni stagione dell'anno. La proprietà si completa con un'ampia area esterna di circa 455 mq, di cui una porzione pavimentata con autobloccanti per accedere al box auto. Questa proprietà si presta ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, oppure per unire casa e lavoro con poche modifiche.
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