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San Teodoro | Cala Ginepro | Villetta indipendente vista mare a pochi passi dalla spiaggiaSituata nel prestigioso consorzio di Cala Ginepro, San Teodoro offriamo in vendita raffinata villetta con incantevole vista mare a pochi passi dalla spiaggia. Immersa in un contesto composto unicamente da ville, questa proprietà regala una vista mozzafiato sulle isole di Molara e Punta Molara e sulla natura circostante. Caratterizzata da un rivestimento in pietra e linee architettoniche che seguono armoniosamente la conformazione del territorio, l'abitazione si integra perfettamente con la natura circostante, creando un connubio ideale tra costruzione e ambiente.Gli spazi esterni, il cuore pulsante della casa, sono concepiti per vivere al meglio l'atmosfera marina: l'ampia veranda, estensione naturale della zona giorno, invita a momenti conviviali o di relax, affacciati sul panorama del mare e sulle isole di Tavolara e Molara. Il giardino, con i suoi angoli ombreggiati e riservati, è perfetto per allestire aree lounge all'aperto. Gli interni si sviluppano su due livelli: al piano principale si trovano la zona giorno ed una camera matrimoniale, entrambe con splendida vista, ed una seconda camera, mentre il livello inferiore è dedicato a una zona ospiti con ingresso indipendente, ideale per accogliere amici e familiari con privacy.La proprietà include anche due posti auto scoperti e una distinta zona barbecue, per godersi la vita all'aria aperta con stile e comodità .Tramite un tranquillo sentiero di soli 700 mt è possibile raggiungere la spiaggia di Cala Ginepro. Le caratteristiche spiagge di Cala Girgolu e Spiaggia delle Vacche sono a breve distanza, così come il vivace villaggio di Monte Petrosu, con i suoi ristoranti e servizi, coniugando l'esclusività di un rifugio privato con la comodità di avere tutto a portata di mano. San Teodoro e Porto San Paolo si raggiungono in soli 10 minuti di auto, mentre il porto e lâaeroporto Olbia Costa Smeralda sono solo a 15km.La villetta è così composta:Piano Terra:- Terrazza vivibile con vista mare- Soggiorno con angolo cottura- Camera da letto padronale- Camera da letto doppia- BagnoPiano Seminterrato:- Camera da letto matrimoniale- Bagno Dotazioni:- Impianto di climatizzazione caldo/freddo- Ampio giardino di proprietà - Doppio posto auto- Riserva idrica- Doppia doccia esterna- Locali tecnici / Depositi- Zona Barbecue Perché acquistarla?#1. Splendida vista mare#2. Contesto di pregio#3. Ampi spazi interni ed esterni#4. Possibilità di raggiungere a piedi le splendide spiagge di sabbia bianca#5. A soli 15 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in unâunica collez
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