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Catania - Castiglione di siciliaProvincia Venezia – Vendesi importante Azienda Agricola Vendiamo notevole Azienda Agricola nella provincia di Venezia comprensiva di 5 fabbricati su un terreno di 15 ettari confinanti con due piccoli fiumi navigabili che sfociano in laguna. L’immobile adibito ad Agriturismo è di circa 500 mq ed è stato oggetto di cambio d’uso in commerciale. E’ comprensivo di reception, sala colazione, cucina con sala ristorante, servizi tutto al piano terra e al piano superiore 4 camere tutte con bagno; inoltre vi sono annessi due miniappartamenti completi ed indipendenti. L’esterno è dotato di piscina e ampio plateatico attrezzato anche con barbecue per grigliate all’aperto. L’immobile è dotato di tutti i confort ed offre un ampio parcheggio per i clienti. Come da normative vigenti vi è la possibilità di offrire un massimo di 30 alloggi aumentabili di ulteriori 30 alloggi in Agricampeggio. Inclusi nell’Azienda vi sono due capannoni per i quali esiste già progetto approvato e pagato per costruire ulteriori 550mq L’azienda comprende la villa di residenza dei proprietari di circa 300mq, lti per un totale di 110mq. Sono stati installati impianti fotovoltaici che oltre a fornire elettricità all’intera struttura aziendale rendono ulteriori 15.000€uro all’anno. La superficie del terreno agricolo è di 15 ettari e risulta essere una zona DOC per la coltura di vigneti ed inoltre vi è un’alta edificabilità. Sono previsti bandi per aziende sociali (cliniche, strutture per disabili, centri vari, pensionati, centri estivi, recupero tossicodipendenti) La richiesta economica globale è di € 2.200.000,00 trattabili Classe Energetica G (>170,00 kWh/m2) Per qualsiasi informazione e visite contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail [email protected] Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca’ Minoxi è specializzata ed offre consulenza a vari livelli e nello specifico ha esperienza pluriennale nei seguenti settori: Valutazioni e stime immobiliari residenziali e commerciali effettuate da agenti immobiliari Organizzazione visite con clientela selezionata, loro accompagnamento e successiva trattativa sia relativa alla Compravendita che alle Locazioni Locazioni turistiche Ricerca e acquisizione documentazione necessaria per la compravendita immobiliare Assistenza tecnica Pratiche Catastali e Amministrative Redazione di contratti preliminari di compravendita Redazione contratti di locazione eventuali subentri, disdette o rinnovi Visure ipotecarie e catastali aggiornate Consulenze immobiliari gratuite e senza impegno- Assistenza Notarile Consulenza e richiesta mutui Pubblicità tramite Inserimento del Vostro immobile sui maggiori portali internet immobiliari nazionali ed internazionali. Collaborazione ed affiliazione MLS struttura che permette una efficace collaborazione con numerose Agenzie Immobiliari aggregate Certificati A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) con tecnici abilitati convenzionati Servizi ed assistenza manutenzione e ristrutturazione immobili attraverso imprese specializzate del settore Polizza copertura rischi professionali a garanzia del cliente attraverso la Allianz Assicurazioni S.p.A.
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