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villa con finiture di pregio ed ampio giardino in affitto
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Roma - Gallicano nel lazioUfficio di prestigio di 1250 mq in vendita - Via della Liberazione, Peschiera Borromeo, Milano, Lombardia
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Torino - CarmagnolaCasa di prestigio in vendita via Chioggia, Pesaro, Pesaro e Urbino, Marche
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Modena - Castelfranco emiliaCasa singola ristrutturata a Marradi
Casa singola
Immerso nel verde dell'Appennino Tosco-Romagnolo, nel Comune di Marradi (provincia di Firenze) distante circa 65 Km da Firenze e 70 Km da Ravenna, vendesi, ampio fabbricato indipendente con circostante terreno agricolo della superficie catastale pari a circa 2 ettari. il fabbricato, oggetto di recente ristrutturazione eseguita nel rispetto della tradizione ma con l'inserimento di impianti tecnologici moderni e finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli e precisamente: ampia tavernetta con pareti in muratura di pietrame faccia-vista e servita da grande camino, cucina con arredamento in pietra serena e forno a legna, cantina, vano per impianti tecnologici, lavanderia e porticato al piano terra, cucina completamente arredata con elettrodomestici di alta qualità, ampia sala pranzo e soggiorno, camera/studio con relativo bagno al piano primo, due camere matrimoniali (di cui una con ben quattro finestre con vista sulla valle), una camera singola nonché due bagni (di cui uno a servizio della camera principale avente superficie pari a mq. 15 e con finiture in marmo). relativamente alle finiture si precisa che tutti i pavimenti delle zona giorno sono stati realizzati in “cotto”, i due bagni principali in marmo mentre la zona notte in legno (parquet). Gli infissi sono stati realizzato in legno con “doppio vetro” e relativi scuroni sempre in legno. l'area esterna del fabbricato è in parte adibita a giardino con vista panoramica sulla valle ed in parte pavimentata con sistema “palladiana” in porfido, con piani esterni divisi da muri in pietra faccia-vista e servita da ampia zona barbecue con lavandino e fontana contigua. il fabbricato è raggiungibile attraverso strada asfaltata privata e servito da acqua di sorgente e relativo sistema computerizzato di pompaggio abbinato ad addolcitore e sistema di filtraggio uv, sistema di sicurezza/antifurto, impianto centralizzato di tv e tv sat, impianto centralizzato di telefonia nonché impianto di riscaldamento a gpl con termostato per ogni singolo piano. Located in Tuscany at apprx. 65 Km North of Florence and nested at the foot of the Tosco-Romagnolo Appennine hills this property represents an amazing value. set in an elevated position with a stunning 180 deg view that dominates the valley below and an ideal South East exposure, this villa is just a few minutes walk from the nearby village and it is surrounded by approx 2 hectares (4.45 acres) of land. the location is well connected with the main neighboring towns: Florence is just a little more than an hour away by train and the nearest international airports are Bologna (blq) and Florence (flr), both at about 90 minutes away by car. the villa is the result of the recent renovation of an old farmhouse done by the present owners sparing no expense with very high quality construction and fine finishes. the renovation has been focused in enhancing the stunning views over the valley and thus resulting in a very luminous house with plenty of windows and french doors. the building extends over three levels: On the first level, opening on the front yard there is a traditional 'tavernetta”: a stone walls entertaining room with ancient wood beams and hand made bricks ceiling with an adjoining dining room. A large stone fireplace completes the living area. Next to the living area a bespoke kitchenette with a traditional wood burning oven and unique stone furnishings. A storage/hobby room leads to the laundry/services section. on the second level a large dining and living room with a contemporary fireplace next to a fully furnished kitchen with high quality appliances and a studio/bedroom with relative marble bath. on the top level the night section with a large master bedroom with four windows overlooking the valley and large (15 sq/m or 150 sq/f) marble master bath. Another two bedroom, a double one and a single one served by a contemporary bathroom complete the night section. all the floors in the living areas are in hight quality Tuscan ''cotto'' while the floors in the night section are fully in wood. all windows and fixture are double glazed. the front lawn overlooks the valley and the entrance driveway is fully paved with granite pavers. The back yard includes a barbecue area with built in water tap and sink. the villa is connected to the main road by a private paved road and has its own spring water with a computerized softening/UV filtering system. other features include a security system, sat tv antenna, telephone switchboard wiring, heating by gas furnace with thermostats on every floor. priced for a quick sale as owners are relocating.
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