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uffici in zona centrale servita e residenziale in affitto
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Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.Ampio appartamento (subalterno 260) al piano sesto servito dai vani scala A e B con ascensore.Attualmente adibito ad open space direzionale con terrazzo e wc. Incluso blocco di sei uffici con due logge e quattro bagni sul lato sud-est. Incluso blocco di quattro uffici con una loggia e tre bagni sul lato nord.Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.Immobile libero. Condizioni generali buone.Impropriamente accatastato come ufficio. Necessari regolarizzazione ed aggiornamento catastale.Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 13+17+20+21+32+44+47Superficie commerciale: 520,80 mq (unità residenziale)PIANO SESTOAppartamento (attuale A/10): 500,00 mqTerrazzo: 68,50 mqLogge: 9,00 mqPERTINENZEGarage doppio con cantina (sub 240): 44,10 mqGarage doppio piano terra (sub 217): 55,00 mqPosto auto coperto piano interrato (sub 20): 14,00 mqPosto auto scoperto piano terra (sub 221): 10,20 mqPosto auto scoperto piano terra (sub 222): 10,20 mqMagazzino (attuale C/6) piano interrato (sub 23): 6,60 mqPer consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale. Questo è un annuncio di il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. Ogni indicazione, informazione e/o fotografia pubblicata è fornita a fini puramente informativi. Gli eventuali interessati sono tenuti a constatare personalmente la consistenza, la qualità, lo stato di manutenzione, la destinazione d’uso dei beni ed ogni elemento utile, con esonero di Abilio S.p.A. da ogni responsabilità in caso di errori e/o imprecisioni riportate.
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