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Vendi Ora!rustico casale in castiglione del lago in affitto
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VILLA GIULIA 6
Villa
STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 054055AGR4G15538). Tra le colline verdi di fronte al lago Trasimeno sorge la deliziosa Villa Giulia perfettamente...
TerniRustico casale a Montefalco
Rustico casale
Montefalco (PG): Azienda agricola con casale in mattoni e 9,7 ettari di terreno così composta:
Perugia - Castiglione del lagoColonica in ottime condizioni a Radicofani
Rustico casale
Radicofani (SI), tra Sarteano e Radicofani: Casale in pietra ad uso agrituristico su due livelli di 380 mq su due livelli ristrutturato nel 2006...
Perugia - Castiglione del lagoPrestigiosa villa in vendita Trequanda, Toscana
Esclusiva
Sulle colline della Val d’Orcia, non lontano da Trequanda, azienda vitivinicola di 10 ettari con 4 ha di vigneto, 2 ha di oliveto, tartufaia, cantina e casale ristrutturato. L’abitazione (620 mq) offre 3 camere e 4 bagni e presenta splendide finiture che ne esaltano l’aspetto rustico. La cantina (450 mq) è un edificio moderno e permette ogni anno la produzione di circa 20.000 bottiglie di vino (Orcia DOC e Toscana IGT). Facilmente raggiungibile e in una posizione estremamente tranquilla e riservata, l’azienda è situata nel cuore della Toscana e permette di muoversi facilmente tra le varie città del centro Italia (Trequanda, Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, Castiglione del Lago, Arezzo, Siena, Grosseto, Orvieto, San Gimignano, Firenze…). I servizi sono disponibili nel vicino paese (2km; 5’). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI L’edificio principale (risalente al XVIII secolo) è un ampio casale (620 mq) che ospita una raffinata abitazione, gli uffici dell’azienda con bagno e un’ampia sala degustazione. L’abitazione (3 camere e 3 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati: - Interrato: cantina privata, dispensa e palestra. Il piano è accessibile dalla cucina; - Piano terra: ingresso, libreria, disimpegno, ufficio, sala TV con libreria e camino, lavanderia, cucina, ampio soggiorno con camino e sala da pranzo. Il vano tecnico dell’edificio è accessibile indipendentemente dall’esterno. - Piano primo: soggiorno con stufa Thun, tre camere con bagno en-suite. La cantina (450 mq) è costruita interamente sottoterra per garantire un ottimo controllo della temperatura. L’edificio è costituito da locali di vinificazione dei vini con botti troncoconiche in legno e fermentini in acciaio; sala per l’affinamento in legno con botticelle e tonneaux; reparto imbottigliamento ed etichettatura; locale affinamento in bottiglia, imballaggio e magazzino per lo stoccaggio dei prodotti finiti. Tutti i locali sono disposti nel corretto ordine per permettere la massima efficienza produttiva. Completano l’edificio un vano tecnico e i bagni per i dipendenti. Un magazzino interrato (50 mq) è usato come rimessa per gli attrezzi e i veicoli usati nella lavorazione dei campi. STATO E FINITURE Il casale, in tipico stile toscano, è stato finemente ristrutturato così da preservarne inalterate le caratteristiche salienti: i muri in pietra esterni sono stati ripuliti e valorizzati, mentre all’interno le pareti sono state intonacate e pitturate con colori tenui che garantiscono locali luminosi. Alcune sezioni di muro, in particolare in corrispondenza degli archi, sono state lasciate in pietra a vista e contrastano con le parti intonacate. I soffitti presentano la classica combinazione di travature in legno con pianelle in terracotta. I pavimenti del casale sono tutti in cotto antico, con scale in pietra tra i vari piani. La cantina è invece un edificio moderno, realizzato con lo scopo di facilitare la lavorazione delle uve e la produzione di vino. ESTERNI La tenuta copre una superficie totale di circa 9,98 ettari. La porzione più importante è sicuramente il vigneto (4,2 ha). Troviamo poi aree boschive, un piccolo oliveto (circa 2,0 ha) e i giardini attorno agli edifici su cui è possibile costruire una piscina. DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO - Superficie vitata: 4,0 ettari (semi-intensive) - Varietà dei vigneti: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot - Altitudine ed esposizione: 380 – 400 m (sud-est / sud-ovest) - Sistema di coltura: cordone speronato (6.250 viti / ha) - Anno d’impianto: dal 2002 - Composizione del terreno: franco-argilloso-sabbioso - Produzione annua: circa 20.000 bottiglie VINI PRODOTTI - Orcia Rosso DOC: 100% Sangiovese - Orcia Rosso DOC: 60% Sangiovese, 30% Cabernet Sauvignon, 10% Merlot - Orcia Rosso DOC: 60% Sangiovese, 40% Merlot - Toscana Rosso IGT: 48% Cabernet Sauvignon, 48% Merlot, 4% Petit Verdot - Toscana Rosso IGT: 50% Sangiovese, 20% Merlot, 25% Cabernet Sauvignon, 5% Petit Verdot USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà è un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’azienda vitivinicola ben avviata, con una cantina moderna pienamente operativa. Il casale, finemente ristrutturato e in posizione tranquilla, permette di avere anche una residenza privata di livello a contatto con la propria attività.
Arezzo - SansepolcroLussuoso casale in vendita Montepulciano, Italia
Lussuoso
Questo casale ristrutturato, attualmente in funzione come agriturismo, si trova sulle colline della Toscana, a breve distanza da Montepulciano tra...
Arezzo - SansepolcroCasale in vendita Castiglione del Lago, Italia
Casale
Castiglione del Lago, antico casale rinnovato in una raffinata proprietà con ville, appartamenti, possibilità...
Roma - Gallicano nel lazioEsclusivo casale in vendita Castiglione del Lago, Umbria
Esclusivo
Castiglione del Lago, antico casale rinnovato in una raffinata proprietà con ville, appartamenti, possibilità...
Roma - Gallicano nel lazioCasale in vendita Castiglione del Lago, Umbria
Casale
Tradizionale casale ristrutturato situato in una posizione panoramica nel comune di Castiglione del Lago. La proprietà...
Roma - Gallicano nel lazioPrestigioso casale di 503 mq in vendita Castiglione del Lago, Umbria
Casale
Castiglione del Lago, meraviglioso casale di circa 503mq con giardino di circa 3191mq con piscina. Casale...
Roma - Gallicano nel lazioEsclusiva villa in vendita via Binami 41, Castiglione del Lago, Umbria
Villa
Rif: 1089-1085-98 - Prestigiosa proprietà immobiliare sul Lago di Montepulciano . Per informazioni contattare 3409291978 Al confine fra Umbria...
Perugia - Castiglione del lagoEsclusivo casale in vendita Città di Castello, Umbria
Esclusivo
Valle è un esclusivo complesso abitativo nato dalla ristrutturazione di due vecchie case rurali in pietra. E’ presente nella proprietà una bellissima torre di...
Roma - Gallicano nel lazioCasale in vendita Città di Castello, Umbria
Casale
Tolfa è una splendida dimora antica in pietra di circa 440 mq e si sviluppa su due livelli. L’immobile porta il segno degli elementi architettonici del suo passato:...
Roma - Gallicano nel lazioEsclusiva villa in vendita Perugia, Italia
Esclusiva
In una posizione aperta e soleggiata non lontano da Perugia, nel cuore dell’Umbria, questa proprietà si compone di una villa signorile dell’Ottocento circondata...
Arezzo - SansepolcroEsclusiva villa in vendita Montalcino, Italia
Esclusiva
In posizione collinare e panoramica a breve distanza da Montalcino, nella campagna toscana, tenuta di 43,2 ettari con casale e annesso, al momento...
Arezzo - SansepolcroLussuoso casale in vendita Castiglione del Lago, Umbria
Lussuoso
Se sei alla ricerca di una location unica dove sorge un casale di grande fascino e dove respirare una grande storia di prestigio, ecco la proprietà...
Toscana - San casciano dei bagniEsclusivo casale di 286 mq in vendita Città di Castello, Italia
Esclusivo
Genga è un’elegante dimora di campagna in pietra che sorge sulle rovine di un antico casolare a 550 metri sul livello del mare con vista panoramica a sud su tutta...
Roma - Gallicano nel lazioCasale di 200 mq in vendita Castiglione del Lago, Italia
Casale
Castiglione del Lago, tipico casale umbro di 200mq con giardino di circa 8000mq Descrizione: Questo tradizionale...
Roma - Gallicano nel lazioLussuoso casale in vendita Cetona, Toscana
Lussuoso
Sulle colline di Cetona, nel sud della Toscana al confine con l’Umbria, casolare rustico in vendita. La proprietà (quasi 700 mq) è attualmente...
Toscana - SansepolcroLussuoso casale in vendita Castiglione del Lago, Italia
Lussuoso
Il prestigioso Podere Valsasso è una grande dimora di campagna, composta in primo luogo da un casale padronale di 670 mq. posto su n. 2 livelli...
Perugia - Castiglione del lagoLussuoso casale in vendita Cortona, Italia
Lussuoso
Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, composta da casale principale, 2 dependance e vari annessi agricoli, per...
Toscana - San casciano dei bagniVoglio ricevere email su Aggiunti recentemente "rustico casale in castiglione del lago" annunci.
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