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loft in a firenze in affitto

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Attività/Licenza (con o senza mura) in Affitto in a Rignano sull'Arno

Attività licenza con o senza mura

CONTRATTO DI AFFITTO D’AZIENDA Si propone bellissima Villa immersa nel verde delle colline del Chianti Colli Fiorentini a 15 minuti dal centro storico di Firenze in gestione, con contratto di Affitto d’Azienda. La Villa è attualmente destinata ad affitti brevi ed eventi con autorizzazione di affittacamere e somministrazione di alimenti e bevande agli alloggiati oltre che home-restaurant. Attività ben avviata consolidata con portafoglio agenzie attivo implementabile sui portali OTA. La Villa è situata in un bellissimo contesto paesaggistico di vigne, oliveti e boschetti, dove la natura offre cornici per momenti indimenticabili. La proprietà è indipendente, libera su 4 lati con un giardino di 2 ettari totalmente recintato. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 1164 mq su 2 livelli, la struttura è composta da 5 camere da letto matrimoniali tutte climatizzate con bagno ensuite e terrazzo privato; la zona giorno si presenta come un country-loft luminosissimo con vetrate in legno con vetrocamera, travi a vista decapate e cotto in terra, diviso per aree di utilizzo con la zona Camino, smart TV, angolo Bar Martini, zona pranzo, angolo lettura. L’ambiente, recentemente rimodernato con diverse scenografie di illuminazione, è confortevole, elegante e familiare, ampia cucina professionale, ufficio e camera di servizi per il personale, magazzini per lo stoccaggio delle merci. Completano il plesso immobiliare una piscina (semi olimpionica) esterna a sfioro in cemento armato con impianti di filtrazione rinnovati, una vasca idromassaggio riscaldata con 5 postazioni e un campo da tennis in erba sintetica (un po' datato): tutti luoghi dove godersi le giornate all'insegna dello sport e del relax. Attualmente la Villa viene utilizzata non solo come struttura ricettiva, ma anche come location per l'organizzazione di eventi (matrimoni, feste private, compleanni, eventi aziendali). La vicinanza strategica al centro storico fiorentino la rende comoda e appetibile per quel turismo che vuole godersi la città, che ha dato i natali a Dante, senza stare nel trambusto del territorio urbano. Gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi e controllati nel tempo (classe energetica D). La caldaia è stata installata nuova nel 2023 Trattativa Riservata.

Rignano sull arno

€ 12.000

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loft in a firenze in affitto

Attività licenza con o senza mura

1164 m²

11 Bagni

Loft

50 m²

2 Camere

1 Bagni

Loft

60 m²

3 Camere

1 Bagni

Loft

60 m²

1 Camere

1 Bagni

Trilocale

80 m²

2 Camere

1 Bagni

Casa

55 m²

1 Camere

1 Bagni

Monolocale

55 m²

1 Camere

1 Bagni

Casa

150 m²

4 Camere

2 Bagni

Appartamento

40 m²

1 Camere

Negozio locale commerciale

44 m²

1 Bagni

Villa

1164 m²

11 Camere

10 Bagni

Loft

70 m²

2 Camere

1 Bagni

Casa

40 m²

1 Camere

1 Bagni

Casa

45 m²

2 Camere

1 Bagni

Casa

76 m²

3 Camere

1 Bagni

Appartamento

157 m²

1 Camere

2 Bagni

Loft

51 m²

1 Camere

1 Bagni

Loft

60 m²

1 Camere

1 Bagni

Appartamento

50 m²

1 Camere

1 Bagni

Attico

45 m²

1 Camere

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