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incantevole appartamento con 1 camera da letto e un giardino a roma in affitto
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L'imponente e spazioso casale si trova a Pratovecchio, frazione Casalino (ca. 30 abitanti, 4 km dal centro del paese). L'imponente villa è circondata da un giardino privato con alberi ad alto fusto, al confine con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. La villa accogliente e indipendente dispone di un totale di sedici camere e 14 bagni ed è affittata ad uso esclusivo. Con una prenotazione fino a 32 persone, gli ospiti hanno a disposizione un totale di tredici camere e 14 bagni, visibili anche nelle aree verde e rosa dell'exposé. La superficie totale della villa è di circa 550 mq. Struttura del casale: l'ingresso principale conduce ad una scala in pietra. Ecco una camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato. A metà delle scale c'è l'uscita posteriore, che conduce attraverso un ponticello al giardino con la piscina. Ai piani superiori (1° e 2° piano) si trova una sala da pranzo di 55 mq con cinque tavoli (40 coperti), TV satellitare, angolo cottura (cinque fuochi, forno, freezer, lavastoviglie professionale e macchina per il caffè) e quattro camere con letto matrimoniale ( o letti singoli) con bagno privato. Nella mansarda al secondo piano si trovano un soggiorno, un bagno con doccia e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia. Si possono aggiungere quattro letti supplementari per un totale di 22 posti letto. Ci sono altri otto posti letto nei due appartamenti "Ippocastano" e "Giglio", ognuno con ingresso indipendente nel giardino. "Ippocastano" misura circa 45 mq ed è adatto per due persone. E' composto da soggiorno con zona pranzo, angolo cottura con piano cottura a induzione (due fuochi) e antico camino e lavello (solo per decoro). C'è anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia. "Il Giglio" è di circa 70mq ed è adatto per sei persone. Sono inoltre presenti tre camere matrimoniali (una con affreschi) ciascuna con bagno privato con doccia. Inoltre, è possibile prenotare un piano aggiuntivo (circa 150 m²) al piano terra della villa con un supplemento da pagare all'arrivo (area blu nell'esposizione). Sono presenti due soggiorni, una cucina professionale (quattro fuochi, forno, lavastoviglie, piani di lavoro, frigorifero, congelatore, lavello), una sala da pranzo per 40-50 persone, due servizi igienici e un antibagno bagno con armadio e lavabo. La lavatrice è accessibile solo dall'esterno. La villa dispone di riscaldamento a gas. Dietro la villa si trova un giardino recintato di 1300 mq e un cortile pavimentato di 100 mq con tavoli, panche e barbecue che può essere illuminato di notte. A disposizione anche una piscina (11,5 x 5,5 m, aperta in alta e media stagione) e una terrazza solarium attrezzata con lettini e ombrelloni. Da qui si gode di un'incantevole vista sui tetti del paese e sul paesaggio collinare. C'è un parcheggio sulla strada fuori dalla proprietà. Durante la ristrutturazione della villa nel 2003, le decorazioni alle pareti, i soffitti con travi in legno ei pavimenti in cotto (alcuni dei quali sono ancora gli antichi pavimenti originali) hanno ritrovato il loro antico splendore. La villa è parzialmente arredata con mobili antichi. I letti singoli possono essere uniti per formare letti matrimoniali. Il pane può essere consegnato su richiesta (lunedì, mercoledì, venerdì, il prezzo dipende dall'ordine locale). Una sorpresa attende gli ospiti ogni settimana. La villa è ideale per riunioni di famiglia, riunioni di amici o club, corsi (pittura, musica, yoga, ecc.), club sportivi e molto altro. È anche lo sfondo perfetto per i matrimoni, in quanto Casalino ha una chiesa dove si possono celebrare i matrimoni religiosi e Poppi ha un bellissimo castello medievale dove si possono celebrare i matrimoni civili. Nel caso in cui le celebrazioni nuziali non possano svolgersi all'aperto per maltempo, è possibile utilizzare i locali al piano interrato (zona blu in exposé). La villa si trova accanto al parco con piste ciclabili segnalate. La costa adriatica è a circa 90 minuti di macchina, il mar Tirreno a due ore di macchina. Si può anche fare il bagno nel lago a 1,5 km dal centro di Pratovecchio oa Stia nel fiume Arno. Il paese di Pratovecchio dista circa 4 km. Si possono effettuare escursioni allo Zoo di Poppi, al Santuario della Verna, all'Eremo di Camaldoli e al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Firenze e Arezzo sono a 50 minuti di macchina, Siena a 80. Da Arezzo si raggiunge Roma con il treno espresso in solo 1 ora e 5 minuti, quindi sono possibili anche gite giornaliere. C'è un piccolo emporio a Casalino che ha anche snack e connessione internet. AR 129417 Features of the property: Profondità piscina: 1 m Fuori: Balcone; Barbecue a legna; Giardino; Larghezza piscina: 5 m; Loggia; Lunghezza piscina: 10 m; Parcheggio privato; Parcheggio: 1; Piscina privata; Recintato; Terrazza ; Veranda; Generale: Agriturismo; Altezza sul livello del mare: 650 m; Anno di costruzione: 1899; Anno di ristrutturazione: 2020; Bagni: 14; Camer
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