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Classe energetica: E - UMBRIA PERUGIA Alle porte del Centro Storico AFFITTIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON GIARDINETTO E GARAGE IN PICCOLA PALAZZINA A MATTONCINI FACCIA VISTA In una delle zone più tranquille e ricercate di Perugia, precisamente tra CASAGLIA e PONTE VALLECEPPI, si trova questo splendido appartamento in affitto. Situato al piano terra/primo di una piccola palazzina di soli due piani con ascensore. Costruito nel 1995, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alle continue e accurate manutenzioni effettuate dai proprietari. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo la gestione della casa ancora più agevole. Con una superficie totale di 164 metri quadrati, di cui 148 calpestabili, l'appartamento si compone di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni; è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza con camino, una cucina, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due doppie, e tre bagni, di cui uno in una camera matrimoniale, garanzia di spazio e comodità per tutta la famiglia. Ogni ambiente è stato studiato con cura e dotato di ogni comfort, per garantire il massimo benessere agli abitanti. La pavimentazione è in ottimo stato in parquet in tutto l'appartamento. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi contenuti. L'impianto a radiatori pannelli radianti garantisce una distribuzione uniforme del calore in ogni stanza. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, per una maggiore isolamento termico e acustico e tapparelle esterne. L'appartamento è arredato con gusto e stile, con mobili di alta qualità. L'esposizione dell'appartamento è ideale, con una triple esposizione a sud, est e ovest, che garantisce una luminosità naturale tutto il giorno. Inoltre sono presenti un balcone che circonda l'appartamento e un terrazzo abitabile perfetti per godersi la vista e il clima in ogni momento della giornata. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari. Completano la proprietà un box auto singolo e posti auto scoperti per gli ospiti. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un appartamento di alto livello, immerso nel verde e con tutti i comfort desiderati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SI RICHIEDONO REFERENZE, CONTRATTO DI LOCAZIONE A LUNGO TERMINE. SI ACCETTANO ANCHE STUDENTI. Casaglia è una frazione del comune italiano di Perugia, in Umbria. Il borgo è situato a est di Perugia in un colle sopra il fiume Tevere e si ritrova quasi in continuità urbana con l'abitato di Pretola, situato a nord rispetto a Casaglia. Nel territorio della frazione risiedono circa 1 400 abitanti.
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