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Appartamento trilocale in vendita a Castagneto Carducci, Donoratico. Immobile di 87 mq con giardino privato di 65 mq, cantina e garage. Ottimo come prima casa o investimento, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci. Descrizione Generale: Nel cuore di Donoratico, Castagneto Carducci, questo appartamento trilocale al piano terra rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza semi-indipendente con tutte le comodità a portata di mano. Situato in un piccolo edificio degli anni '60, l’immobile offre un giardino privato esclusivo di 65 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è pronto per essere abitato o, se desiderato, rimodernato sfruttando i bonus e le detrazioni fiscali disponibili per l'anno corrente. Descrizione Interni: L’appartamento di 87 mq è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La presenza di un ripostiglio e di una cantina aggiunge ulteriore spazio per la gestione degli effetti personali. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un giardino privato di 65 mq, ideale per godere di spazi esterni in tranquillità. Il box auto di 17 mq completa l’offerta esterna, fornendo un parcheggio sicuro e conveniente. La posizione dell'appartamento è comoda, con il centro di Donoratico e tutti i servizi a pochi passi. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo un controllo indipendente sui consumi e sui costi di riscaldamento. Essendo al piano terra, l’immobile è facilmente accessibile e privo di spese condominiali. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come prima casa per chi cerca una soluzione semi-indipendente e personalizzabile in una posizione centrale e comoda. È anche un’ottima opportunità di investimento per chi desidera una proprietà da rimodernare e adattare alle proprie esigenze. La vicinanza ai servizi, alle scuole e alle spiagge lo rende adatto anche per una casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castagneto Carducci, e in particolare della frazione di Donoratico, mostra prezzi per appartamenti residenziali che variano tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m². La domanda di immobili con giardino e spazi esterni è alta, e la posizione centrale aumenta l'attrattiva di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è una località rinomata per le sue spiagge sabbiose e le sue pinete, particolarmente nella zona di Marina di Castagneto Carducci, a pochi chilometri dall'immobile. Il borgo di Bolgheri, famoso per le sue cantine vinicole e il suo fascino storico, è a soli 11 km di distanza. La città offre anche eventi culturali e storici, rendendola una meta di grande interesse per turisti e residenti. Distanze: Centro di Donoratico: 200 m Scuole: 500 m Spiagge di Marina di Castagneto Carducci: 4 km Porto turistico di San Vincenzo: 8.5 km Borgo di Bolgheri: 11 km Grosseto: 50 km Pisa: 80 km Firenze: 120 km Roma: 200 km Monte Argentario: 40 km
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