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----- IN ANTEPRIMA ---- Splendida villa abbinata con dependance in vendita, situata nella frazione di San Cristoforo a soli 5 minuti da Cesena. Questa casa colonica del 1800 è stata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità negli anni 2000, offrendo un ambiente elegante e moderno. La proprietà comprende: 1. un’abitazione principale con una grande zona giorno con camino, cucina, studio, tre camere e tre bagni; 2. una dependance open space (costruita nel 2008), con zona cottura, bagno, camino e vetrate panoramiche scorrevoli; 3. una cantina/lavanderia Il tutto immerso in un ampio giardino di 2200 mq circondato da una folta alberatura, ideale anche per ospitare una piscina. La soluzione perfetta per trascorrere delle belle giornate all’aperto con la famiglia e gli amici. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente di prestigio. P.S. Queste sono le foto reali della casa! DATI TECNICI SUPERFICIE CALPESTABILE VILLA Piano terra - soggiorno/pranzo= 52 mq - cucina= 19 mq - dispensa= 7 mq - studio= 16 mq - bagno sottoscala= 4 mq - portico= 38 mq Piano primo - tre camere= 29, 17, 18 mq - due bagni= 17 e 5 mq - cabina armadio= 5 mq - soppalchi= 10 e 12 mq DEPENDANCE (accatastata come ufficio) - soggiorno, pranzo e cucina open space= 63 mq - bagno e antibagno= 9 mq Cantina= 13 mq Lavanderia= 30 mq Centrale termica= 5 mq SUPERFICIE COMMERCIALE: tot 413 mq Abitazione, lavanderia e corte = 270 mq Dependance= 85 mq Corte= 58 mq SUPERFICIE CATASTALE Abitazione= 289 mq Dependance= 85 mq Corte= 2000 mq IMPIANTI - Impianti (idrico, termico ed elettrico) di recente realizzazione: anno 2001 per la villa e 2008 per la dependance - Riscaldamento a pavimento per la villa e ventilconvettori per la dependance - 3 camini (2 termo ventilati nella villa ed uno classico nella dependance) - Predisposizione aria condizionata nella dependance - Impianto di aspirazione centralizzata in entrambe le unità - Impianto addolcitore per eliminare il calcare dall’acqua - Classe energetica “F” (Ep 166 kwh/m2) per la villa e “D” (Ep 285 Kwh/m2) per la dependance VARIE - Anno di costruzione: 1700 - Anno di ristrutturazione: 2001 (villa) e 2008 (dependance) - Ingresso carrabile condiviso solo con altra porzione di bifamiliare - Infissi in legno, color panna, con vetrocamera - Zanzariere in tutte le finestre - Grate di sicurezza - Scuri in legno - Parquet pregiato essenza Merbau in tutta l’abitazione (compreso nei bagni) - Pavimento in resina nella dependance - Rivestimenti di elevata qualità (porfido nelle scale, mosaico in bagno) - Vasca idromassaggio - Bagno turco con sistema di regolazione temperatura Effegibi - Docce idromassaggio - Rubinetteria hansgrohe e axolo - Lavabi in pietra e cristallo - Sanitari sospesi - Termo arredi (in bagno) di design marca Tubes - Cancelli interni d’arredo in ferro battuto spagnolo (anno 1600) ed uno liberty (fine 1800) - Finestrella ballatoio, in ferro e vetro liberty, fatta a mano - Porticato antistante l’abitazione - NESSUNA spesa condominiale - L’arredo non è compreso nella vendita ma può essere acquistato separatamente (per esempio la cucina ad isola marca Bulthaup con elettrodomestici Gaggenau e Smeg, armadio specchiato marca Cadel, tavolo vetro diametro 180 cm, ecc) PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Soluzione indipendente e molto riservata 2. Grande giardino sui 3 lati e verde contesto esterno 3. Abitazione storica dalle elevatissime finiture ed in ottime condizioni con nessuna spesa importante da affrontare nei prossimi anni 4. Ben collegata con Cesena, con l’autostrada e con la vicina frazione di Santa Maria Nuova
Frazione san giorgio di cesena - Sp105 4500 - cesenaIn località tranquilla, immersa nel verde,a pochi minuti da Santa Maria di Castellabate, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, portico e giardino privato.
Salerno - CastellabateSanta Maria Nuova di Bertinoro si vende casa indipendente con giardino in comoda...
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Lecce - GallipoliA SANTA MARIA VICINO PORTO. INDICATA A FAMIGLIE O GRUPPI FAMILIARI. CASA RISTRUTTURATA E IN CONTINUO MIGLIORAMENTO...
PonzaCasale situato in ottima posizione panoramica immerso nella campagna di Calvi dell'Umbria ma collegabilissimo a 10 minuti dall'uscita autostradale A1 di Magliano...
Frazione santa maria della neve - Vocabolo san vito 7 - calvi dell umbriaÈ da troppo tempo che stai cercando la casa giusta, ma tutte quelle viste finora non ti hanno convinto a livello estetico e tantomeno possiedono...
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La spezia - La speziaAprire le finestre per dare il buongiorno sarà davvero un buongiorno, nel momento in cui questa sarà la vostra casa: spalancando le persiane sarà...
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Pi - Santa maria a monteNuova realizzazione di un complesso residenziale composto da appartamenti indipendenti di 3 e 4 vani, oltre ad una villetta d''angolo....
Pi - Santa maria a monteProponiamo in vendita bifamiliare in zona Santa Maria di Zevio.Sogna la tua nuova vita in questa splendida dimora,...
Go - MonfalconeVoglio ricevere email su Aggiunti recentemente "casa indipendente santa maria nuova" annunci.
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