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POSIZIONE ADIACENTE IL CENTRO STORICO : AGENZIA VICENZA PRESENTA QUESTA BELLA OPPORTUNITA' DI ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO SCOPERTO, GIARDINO PIANTUMATO e GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA - Rif. 7819 Sorta nel 1921, ristrutturata negli anni '70-'80 e costantemente mantenuta, si presenta in perfetto stato; ha una superficie abitativa di circa 308 mq, si sviluppa su piano terreno, primo e secondo ed è valorizzata da circa 300 mq di giardino piantumato e dotato di impianto di irrigazione; autorimessa doppia. Al piano terra ci accoglie ampio vano d'ingresso con splendida scala a vista: sulla sinistra si apre un particolare ambiente con travi a vista e caminetto, attualmente adibito a studio; proseguendo nel corridoio si susseguono 3 vani accessori (stireria, cantina, ripostiglio, oltre al vano tecnico). Sul retro troviamo un patio esterno collegato al giardino piantumato, dove poter assaporare momenti di tranquillità all'aperto. Al piano primo l'ampio disimpegno distribuisce un grande soggiorno con ottime portefinestre aperte su terrazzo, la sala da pranzo con altro terrazzo e la cucina abitabile, stanza che può essere adibita a studio o salottino e bagno finestrato dotato di vasca, Al piano superiore la zona notte si compone di stupenda suite matrimoniale con poggiolo, due ampie camere ed un bagno finestrato, più ripostiglio illuminato da velux. - Sono necessari alcuni interventi di rimodernamento, in particolare per quanto riguarda l'impiantistica, anche se risulta tutto funzionante e ben mantenuto. - I serramenti sono di ottima manifattura artigianale in doppio vetro e legno douglas, avvolgibili in pvc di cui alcuni motorizzati, bagni originali anni '80 finestrati e ben conservati. I pavimenti sono in ottima ceramica nella zona giorno, mentre nelle camere troviamo un parquet doussiè in ottimo stato. - La caldaia è autonoma sostituita nel 2015, gli split di raffrescamento e riscaldamento in ogni piano sono recentissimi, il cancello carraio e i basculanti dell'autorimessa sono motorizzati. E' una casa accogliente, calda e decisamente particolare, che merita di essere vista dal vivo per apprezzarne ogni caratteristica. Contattateci per avere tutti i dettagli e per fissare un sopralluogo! N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari. via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - [email protected]
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