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A Montallese, frazione di Chiusi, in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i principali servizi, si trova questa spaziosa villa bifamiliare di 325 mq complessivi, ideale per una grande famiglia o come investimento. La proprietà, disposta su tre livelli, comprende due appartamenti indipendenti, una mansarda abitabile, un garage doppio, una cantina, un negozio convertibile in camera aggiuntiva e un giardino privato di circa 70 mq con pozzo. Il primo appartamento, situato al piano terreno, misura 105 mq e si compone di un ingresso che si apre direttamente sul salotto, una cucina abitabile con stufa a pellet, un disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con soppalco e ripostiglio, e un bagno con doccia. Dal disimpegno è possibile accedere direttamente al garage. Un negozio di circa 20 mq, attualmente collegato a questo appartamento, può essere trasformato in una terza camera con bagno en suite già esistente, ma da ristrutturare. Il secondo appartamento, situato al primo piano e raggiungibile tramite una comoda scala interna, offre 126 mq di spazi ben organizzati. Si compone di un ampio salotto doppio con balcone, una sala da pranzo con cucinotto e stufa a pellet, tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Dal soggiorno e da una delle camere si accede a un’ampia terrazza di 26 mq, attrezzata con gazebo, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Al secondo e ultimo piano si trova una mansarda abitabile di circa 25 mq, dotata di camino e bagno. Questo spazio può essere utilizzato come piccolo appartamento indipendente o come zona hobby/studio. La villa, costruita negli anni ’80, si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento al piano terreno è stato ristrutturato nei primi anni 2000 con interventi sull’impianto elettrico, il bagno e gli infissi, mentre il secondo appartamento, in buone condizioni, è perfettamente abitabile con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina doppia al piano sotto strada, un piccolo bagno nel sottoscala, e un garage di facile accesso situato sul retro della villa. Analisi di Mercato Il mercato immobiliare di Chiusi e delle sue frazioni, come Montallese, offre soluzioni interessanti per chi cerca spazio e comfort a prezzi competitivi rispetto ad altre aree della Toscana. Le ville bifamiliari...
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Due regioni si fondono in un solo mondo nel panorama che da qui si gode e le due abitazioni, chiamate Canipaia e Roggio in memoria di un linguaggio antico usato...
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Tra le città collinari etrusche di Chiusi e Perugia (30 km ciascuna), su una collina di 700 m, si trova Greppolischieto, uno dei più pittoreschi insediamenti castellani...
TerniVilla a schiera in Falconiera a Acquapendente
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