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Grosseto - Magliano in toscanaAppartamento in vendita a Grosseto, Zona Cittadella
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Appartamento in vendita nella servitissima zona della Cittadella a Grosseto. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due terrazzi, due camere e bagno. Ideale come prima casa o investimento. Descrizione Generale: Nella zona Cittadella di Grosseto, a pochi passi dal centro commerciale Maremà, si trova questo luminosissimo appartamento al secondo piano, raggiungibile con ascensore. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a una terrazza panoramica esposta a sud, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, camera singola e bagno finestrato. La doppia esposizione sud-est garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con impianto di climatizzazione già installato. A completare la proprietà, una comoda autorimessa al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore. Descrizione Interni: L’ingresso dell’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ambiente comodo per pranzi e cene. La camera matrimoniale, con accesso al secondo terrazzo, è spaziosa e ben illuminata. La camera singola è perfetta come stanza per bambini o come studio. Il bagno, dotato di finestra, è funzionale e ben organizzato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di lavori. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di due terrazzi, entrambi con vista aperta. Il primo terrazzo, situato accanto al soggiorno, è ampio e vivibile, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole. Il secondo terrazzo, accessibile dalla camera matrimoniale, è altrettanto comodo e offre uno spazio aggiuntivo all’esterno con vista panoramica. La palazzina si trova in ottime condizioni e ben mantenuta. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 Terrazzi: 2 (1 panoramico, 1 accessibile dalla camera matrimoniale) Climatizzazione: Sì Doppia esposizione: Sud/Est Autorimessa: 1 (al piano seminterrato, accessibile con ascensore) Ascensore: Sì Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e impianti elettrici in perfette condizioni. L’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come prima abitazione, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai servizi. Inoltre, rappresenta una buona opportunità di investimento, considerata la richiesta costante di immobili nella zona, soprattutto per la sua vicinanza alle caserme e ai principali punti di interesse della città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona della Cittadella di Grosseto è molto richiesto grazie alla vicinanza al centro commerciale Maremà e ai principali servizi. Gli appartamenti in questa zona hanno un valore medio che si aggira tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², con una domanda in aumento, soprattutto per chi cerca residenze comode e ben collegate. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia, con il suo centro storico che conserva numerosi edifici medievali e rinascimentali. Tra le attrazioni principali ci sono la Cattedrale di San Lorenzo, il Museo Archeologico, e le mura medicee che circondano la città. Inoltre, Grosseto è un ottimo punto di partenza per esplorare il Parco Naturale della Maremma, famoso per la sua biodiversità e i paesaggi incontaminati. Distanze: Centro di Grosseto: 1 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 2 km Aeroporto di Grosseto: 30 km Spiagge della Costa d'Argento: 25 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Centro commerciale Maremà: 500 m Caserme locali: 1 km Farmacia: 200 m Supermercato: 500 m Ristoranti locali: 300 m
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