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Appartamento in vendita a Firenze, Bolognese - Monte Morello. Proprietà di 130 mq al primo e ultimo piano di una elegante colonica, con terrazza panoramica, soggiorno doppio con camino, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, giardino di 600 mq e terreno di 20.000 mq. Ideale per famiglie o chi cerca comfort e stile. Descrizione Generale: Situato a Firenze, nel prestigioso quartiere Bolognese-Monte Morello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq ubicato al primo e ultimo piano di un'elegante colonica. Questa abitazione, caratterizzata da 5 vani, offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e stile in una delle zone più ambite della città. L'immobile è in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Descrizione Interni: L'appartamento si accede da una splendida terrazza panoramica, che offre viste mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio con camino, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per la preparazione dei pasti quotidiani. Sono presenti tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, e due bagni moderni, garantendo comfort e praticità per tutti i residenti. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet che aggiungono calore ed eleganza agli ambienti. Descrizione Esterni: Al piano terra, la proprietà include un giardino privato di ben 600 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, giardinaggio o feste all'aperto. Inoltre, è presente un'area dedicata ai posti auto di 50 mq, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. La proprietà si estende su un terreno di circa 20.000 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, dal giardinaggio all'eventuale sviluppo di nuovi progetti. La posizione ad angolo libera su due lati garantisce maggiore luminosità e ventilazione naturale. Caratteristiche Principali: Superficie: 130 mq Numero di vani: 5 Numero di bagni: 2 Garage: 50 mq Terrazza panoramica Soggiorno doppio con camino Cucina abitabile Giardino privato: 600 mq Terreno: 20.000 mq Riscaldamento autonomo Classe energetica: A1 Ristrutturato Ingresso indipendente Parquet in tutta la proprietà Disponibilità immediata Possibilità di personalizzazione con l'impresa costruttrice Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento autonomo che garantisce un elevato livello di comfort, sistema elettrico aggiornato e connessione internet ad alta velocità. Le finiture interne di prima scelta assicurano comfort e funzionalità, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Inoltre, la predisposizione per sistemi di climatizzazione e allarme offre ulteriori vantaggi in termini di sicurezza e comfort. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione e alle sue caratteristiche, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La presenza del garage e del vasto terreno offre particolari vantaggi per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La terrazza panoramica e il giardino privato offrono ampie possibilità di utilizzo, come area relax, spazio per hobby all'aperto o per intrattenimenti e feste. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Firenze, in particolare nelle zone Bolognese e Monte Morello, mostra una crescente domanda per appartamenti ampi e ben posizionati. I prezzi medi per immobili simili variano tra €1.500 e €2.300 al mq, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi cerca una casa confortevole e di prestigio che per investitori nel settore immobiliare. La posizione strategica, in una zona residenziale e centrale, aggiunge valore alla proprietà, garantendo facile accesso ai servizi, scuole, trasporti pubblici e alle principali attrazioni della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più affascinanti e ricche di storia del mondo, nota per il suo patrimonio artistico e culturale. La zona Bolognese-Monte Morello offre un mix perfetto tra vita cittadina e tranquillità di un contesto residenziale. Le vicinanze a importanti siti storici come il Duomo di Firenze, gli Uffizi, e il Ponte Vecchio rendono questa posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella bellezza della città. Le colline circostanti offrono opportunità per escursioni nella natura e visite a cantine vinicole locali, arricchendo ulteriormente l'esperienza abitativa. Distanze: Centro di Firenze: 10 km Duomo di Firenze: 10 km Uffizi Gallery: 10 km Ponte Vecchio: 10 km Aeroporto di Firenze: 15 km Stazione Centrale di Firenze: 10 km Scuola di Cucina di Firenze: 12 km Parco di Boboli: 10 km Basilica di Santa Croce: 10 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 12 km
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