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Appartamento in vendita a Firenze, zona San Lorenzo. 5 vani, 4 camere da letto con bagno privato, licenza affittacamere, piccolo balcone e redditi dimostrabili. Perfetto per investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, nella zona di San Lorenzo, a pochi passi dalla stazione Santa Maria Novella e dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile si trova in perfetto stato conservativo ed è dotato di licenza di affittacamere, con redditi dimostrabili. L'appartamento, che offre una piccola balconata tergale, è ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a monumenti, musei e attrazioni turistiche della città. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di 5 vani, progettati principalmente per l'attività di affittacamere. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ingresso disimpegno, 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato e aria condizionata. La cucina è utilizzata dallo staff per la biancheria e le pulizie, mentre la proprietà include anche un piccolo balconcino. Le camere sono arredate con cura per garantire il massimo comfort agli ospiti, e l'intero appartamento si presenta in ottimo stato. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato in un edificio con ascensore e offre un piccolo balcone tergale, perfetto per godere di un po' di aria fresca. La posizione, nel cuore di Firenze, permette di godere della tranquillità pur essendo a due passi da tutte le attrazioni turistiche, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 100-120 mq circa Piano: Primo con ascensore Vani: 5 Camere da letto: 4, ciascuna con bagno privato e aria condizionata Cucina: Utilizzata dallo staff per biancheria e pulizie Balcone: Piccolo balconcino tergale Licenza: Affittacamere, con redditi dimostrabili Classe Energetica: In fase di determinazione Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di aria condizionata nelle camere da letto, garantendo un ambiente confortevole per gli ospiti. La cucina è attrezzata per il personale, e i bagni sono privati per ogni camera, offrendo privacy e comfort. L'appartamento è pronto per essere utilizzato come affittacamere, grazie alla sua licenza regolare e alla posizione strategica. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico, in una delle zone più richieste di Firenze. Con la licenza di affittacamere e i redditi dimostrabili, rappresenta un'ottima opportunità di guadagno nel breve e lungo periodo. Grazie alla sua posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, l'immobile è perfetto per ospitare turisti in visita a Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di San Lorenzo è una delle più vivaci e richieste di Firenze, grazie alla vicinanza al centro storico e alla stazione Santa Maria Novella. Gli appartamenti in questa zona possono avere un valore che varia tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La vicinanza ai principali monumenti, musei e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà una scelta ideale per un investimento turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: San Lorenzo è una delle zone più storiche e vivaci di Firenze. La posizione dell'appartamento è perfetta per visitare i principali monumenti della città, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi, e il Ponte Vecchio. La zona è anche famosa per il mercato di San Lorenzo, dove si possono trovare prodotti tipici della tradizione fiorentina. Inoltre, la stazione Santa Maria Novella permette di accedere facilmente a tutte le destinazioni turistiche della Toscana. Distanze: Centro di Firenze: 0.5 km Piazza del Duomo: 1 km Stazione Santa Maria Novella: 0.5 km Galleria degli Uffizi: 1 km Piazza della Signoria: 1 km Mercato di San Lorenzo: 0.2 km Supermercato: 0.3 km Ospedale di Santa Maria Nuova: 1 km
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