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Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso di oltre 250mq (divisibile) all’ultimo piano (2°) di un palazzo signorile e di prestigio ristrutturato esternamente da pochi anni, abitabile in buono stato con arredamenti e sovrastrutture di pregio ben tenuti. L’appartamento è stato predisposto alla nascita per poter essere diviso in due ed avere utenze, impianti idrici, elettrici e di riscaldamento e comignoli completamente indipendenti; questo rende semplice ricavare due appartamenti separati.L’architettura ricercata e distintiva rende il palazzo luminosissimo ed esposto su tutti e quattro i versanti con 8 grandi terrazzini (circa 50mq globali calpestabili) molti dei quali con vista panoramica sulla valle ed il centro storico.Collocato in una posizione di prestigio, a 40 minuti di auto dal capoluogo di provincia Potenza, 10 minuti dalla zona industriale di Baragiano Scalo, in una zona silenziosa, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali negozi.Il palazzo è stato costruito secondo le norme anti sismiche più evolute ben oltre gli standard costruttivi previsti dalla normativa vigente all’epoca della sua costruzione (cemento armato rinforzato con strutture in ferro di spessori sovradimensionati rispetto alla necessità oggettiva della costruzione).L’appartamento è dotato di: stufa a pellet incassata in camino di design al centro del doppio salone, serbatoio privato per raccolta acqua sanitaria e autoclave nuovi, controsoffitti e faretti. La zona giorno è costituita da una grande cucina perimetrale abitabile con balcone e con locale lavanderia direttamente accessibile, bagno grande, sala da pranzo separata, salottino tv, doppio salone ed un locale adibito a studio professionale con biblioteca.La zona notte è costituita da 3 camere da letto, un bagno grande con vasca, stanza guardaroba/cabina armadio.Ogni ambiente ha perimetralmente l’accesso su terrazzini ed è parzialmente arredato con mobili e materiali di pregio perfettamente tenuti.Certificazione energetica in fase di richiesta.Non è presente ascensore.Parte della vendita è anche il garage privato di circa 56 mq calpestabili ed oltre 3mt di altezza con accesso su strada privata con aggiunto un ripostiglio privato ed bagno privato direttamente accessibili dal garage, dal giardino e dalla cucina/salottino piano terra.L’appartamento dispone di diverse parti comuni tra cui:• un salotto con cucina a vista di circa 25 mq con un grande camino arredato e perfettamente tenuto raggiungibile direttamente dal garage e dal giardino • un giardino con alberi ornamentali e da frutto di circa 300mq raggiungibile dal salotto/cucina e dal garage• un porticato coperto con affaccio sul giardino e con vista panoramica sul centro storico di circa 130 mq• un terrazzo a cielo a vista di circa 130 mq• locale stenditoio e cantina di circa 12 mq
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