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RIFEREMENTO: 2189965 Via della Martinicca 29 - 06135 Perugia (PG) Piena proprietà di opificio...
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IMMOBILE VENDUTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà di opificio industriale sito in Comune di Perugia, Via della Martinicca n. 29, composto da tre capannoni industriali costruiti in aderenza tra loro con annessa palazzina uffici, oltre a corte pertinenziale esclusiva. La superficie complessiva del lotto è di mq 5.667 tra superficie coperta e scoperta e vi si accede sia da Via della Martinicca sia da Strada del Borgello tramite n. 3 cancelli carrabili scorrevoli dotati di comando elettrico. L’intero lotto, di forma trapezoidale, è recintato tramite un muretto in calcestruzzo sormontato da rete metallica fissata a paletti in ferro. La palazzina uffici edificata negli anni ’70, si eleva su tre piani fuori terra ed uno sottostrada ed è realizzata con struttura portante in cemento armato, facciate rivestite con mattoncini faccia vista, tetto a falde inclinate. In aderenza alla palazzina uffici, sempre negli anni ’70, sono stati edificati due capannoni contigui tra loro ma in posizione sfalsata. L’accesso al piano terra si ha tramite un portoncino in legno e vetri ed internamente è suddiviso in ingresso, n. 3 uffici, bagno e vano scala, tramite il quale si accede sia al piano sottostrada sia al piano primo. Il piano sottostrada ospita un archivio e la sala server; è inoltre presente il locale tecnico, accessibile tramite scala esterna, che accoglie le componenti impiantistiche della vasca di raccolta delle acque, un addolcitore e un piccolo generatore di corrente alimentato a gasolio in grado di coprire i fabbisogni elettrici della sala server e dei computer. Il piano primo è suddiviso in n. 4 uffici, n. 2 servizi igienici ed un ripostiglio; è inoltre presente un ampio terrazzo. Tramite una scala a chiocciola si ha poi accesso al piano secondo destinato a soffitta. Per quanto riguarda le finiture, i pavimenti del piano terra sono in parte in lastre di granito ed in parte in parquet; i pavimenti del piano primo sono in mattonelle in monocottura e quelli del piano secondo in parquet. Le finestre sono in legno, provviste di vetro camera e serrande in pvc. Sono presenti: impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a metano e corpi scaldanti in parte in piastre di acciaio ed in parte con ventilconvettori, impianto di raffrescamento con pompa di calore e split a parete. L’accesso è garantito sia internamente dalla palazzina uffici, sia tramite accessi esterni. Il primo capannone è suddiviso in n. 8 uffici, cucina, spogliatoio con n. 2 servizi igienici, laboratorio con soppalco. Il secondo capannone ospita lo spaccio aziendale ed un laboratorio ed è anch’esso provvisto di una tettoia. A metà degli anni ’90 è stato edificato un ulteriore capannone, Internamente è suddiviso in n. 4 magazzini, lavanderia e stireria, centrale termica con accesso dall’esterno. Sono inoltre presenti un soppalco, ubicato all’interno di uno dei magazzini dell’ultimo corpo in ampliamento e realizzato con struttura metallica, scaffalature pesanti per lo stoccaggio di pallet e bancali, una bilancia da pavimento e un magazzino al piano primo sottostrada, accessibile tramite scala esterna oppure da uno dei magazzini al piano terra tramite scala interna, in cui si evidenzia la presenza di un elevatore che permette di movimentare le merci dal magazzino del piano terra a quello del piano superiore. PREZZO BASE ASTA: € 310.445,00 OFFERTA MINIMA: € 232.833,75 Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie...) saranno consultabili presso la nostra sede. Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visite. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.
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