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Bl - belluno - Cortina d ampezzoPiena proprietà di due appartamenti siti in Roma, Via della Mendola n. 69, piano 4, int 10 e int.11, con annessa comproprietà di 2/11 del locale autorimessa condominiale al piano S1. L’appartamento int. 10 è catastalmente composto da ingresso, cucina, tre camere, doppi servizi, corridoio, locale ripostiglio esterno e balcone, superficie convenzionale 157,72 mq., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Cat. A/2, classe 4, consistenza 9 vani, piano 4, r.c. €.2.556,46, confinante con distacco verso Via della Mendola, Condominio stessa Via al civico 65 particella 440, appartamento int. 11 particella sub 513, vano scala, distacco verso Condominio stessa Via al civico 71/73 particella 404, salvo altri; l’appartamento int.11 è catastalmente composto da ingresso, unico grande locale, stanza, cucine, w.c., connettivo, balcone, terrazza a livello e tettoia, superficie convenzionale 178,54 mq., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Cat. A/2, classe 4, consistenza 7,5 vani, piano 4, r.c. €.2.130,38, confinante con distacco verso Via della Mendola, Condominio stessa Via al civico 65 particella 440, interno 10 al sub 10, vano scala, distacco verso Condominio stessa Via al civico 71/73 particella 404, salvo altri. I due appartamenti sono stati uniti tra loro senza titolo edilizio, generando di fatto un’unica unità abitativa con due ingressi e diversa distribuzione interna difforme rispetto al progetto approvato e alle planimetrie catastali. La fusione tra l’interno 10 e l’interno 11, avvenuta senza titolo edilizio, ha generato un’unica unità abitativa composta da doppio ingresso, soggiorno pranzo di ampia dimensione, studio, cucina e tinello, tre camere da letto, tripli servizi, connettivi, tre ripostigli, un deposito esterno, balconi e terrazza a livello. L’edificio è parte del Consorzio Stradale Viale Cortina d’Ampezzo e Diramazioni ed è stato edificato con licenza edilizia n. 23/AR del 13 febbraio 1960 e progetto prot. 10608/61 del 08/09/1961 parere favorevole C.E. Del 20/07/1961 approvato con nota n. 35602 del 2/08/1961, ma non risulta regolare per la legge n.47/1985 nè è stata rilasciata abitabilità. L’appartamento int.10 non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente all’01/09/1967. L’immobile non risulta agibile. Risultano le seguenti pratiche di condono edilizio: protocollo 49708 del 28/02/1995 la cui domanda non è stata definita e concessione in sanatoria n.3475 protocollo 18707/86 rilasciata in data 02/08/1996 al protocollo 59881. L’appartamento int.11 non risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione è antecedente all’01/09/1967. L’immobile non risulta agibile. Risultano rilasciate le seguenti concessione in sanatoria: n.3472 protocollo 18707/86 rilasciata in data 02/08/1996 al protocollo 59882; n.3471 protocollo 18707/86 rilasciata in data 02/08/1996 al protocollo 59883 per mq 34,30 residenziali; n.3470 protocollo 18707/86 rilasciata in data 02/08/1996 al protocollo 59884 per mq 11,40 residenziali. [...] Le porzioni immobiliari si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, come meglio descritte nella perizia dell’esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate, per le quali non si potrà accedere al condono L.R. N.12/2004 mentre la legittimità urbanistica per le parti regolarizzabili potrà essere conseguita tramite il D.Lgs. 25 novembre 2016, n. 222, SCIA 2 e successiva segnalazione certificata di agibilità. L’immobile è occupato dagli esecutati che vi abitano (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
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Roma - Camilluccia, cortina d ampezzoVoglio ricevere email su Aggiunti recentemente "5 locali in a roma cortina d ampezzo" annunci.
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