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villa lecco in vendita
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Villa in vendita a La Valletta Brianza
Villa
Villa delle Rose Villa Signorile del Settecento, posizionata strategicamente tra Milano, il lago di Como e la Svizzera, la Villa è situata nel comune di La Valletta Brianza (LC) in un’oasi protetta all’interno del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. La proprietà, cintata da muri con merli, è immersa in uno splendido giardino botanico con piante secolari e statue antiche, un roseto di oltre 6.000 mq composto da rare e preziose rose antiche e oltre 80.000 mq di bosco. La Villa padronale, fatta costruire nel 1750 da una nobildonna inglese, è stata pubblicata su diverse riviste come Vogue Italia e Francia. Negli anni è stata oggetto di un accurato intervento di restauro dei preziosi dettagli originari e delle finiture di pregio, come le suggestive pavimentazioni a mosaico veneziano e i caratteristici camini antichi, accanto all'inserimento dei più moderni elementi tecnologici, per un ambiente elegante, dotato di tutti i comfort. Alla proprietà si accede da un grande portale carraio con merli. La Villa di 940 mq è distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta di ambienti ampi e luminosi: ingresso, due saloni di rappresentanza, sala da pranzo, una grande cucina, una camera con bagno, uno studio, bagno e un terrazzo panoramico di 60 mq. Al primo piano si trova la zona notte, comprensiva di quattro camere da letto, guardaroba e due bagni, terrazzo e balcone. L'ultimo piano sottotetto è abitabile, ideale per adibirlo ad un'ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato si trova una cantina con una collezione di vini pregiati, ampio soggiorno estivo, portico, terrazzo, vani ripostiglio e legnaia, oltre ai vani caldaia. Al piano interrato troviamo un deposito attrezzi da giardino e la limonaia. Oltre alla Villa, la proprietà include una portineria di 93 mq, una affascinante serra in vetro di 300 mq più ulteriori locali esterni alla Villa e in particolare otto appartamenti, un negozio e un magazzino per un totale di 936 mq – situati nel Borgo del paese a ridosso del cancello di entrata della Villa.
Lecco - La valletta brianzaVilla in vendita a Oggiono
Villa
COSA SAPERE SULLA CASA GHOME 4 è costruita con innovative ed avanzate tecniche di costruzione concepite puntando al massimo dell'efficienza energetica. La villa è singola e dispone di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli abitativi studiati secondo le esigenze e le mode del mercato attuale: ampia zona giorno con particato, bagno di servizio e locale tecnico al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo, cabina armadio e bagno privato, camera singola con balcone, camera singola con terrazzo e sala da bagno. L'area giardino sarà di poco inferiore a 300 mq, ai quali vanno aggiunti i circa 200 mq di pavimentazione e corsello. Sull'area cortile è prevista una zona coperta da una struttura moderna pergolato per il parcheggio di almeno 2 auto. All'esterno della recinzione è previsto un ulteriore posto auto di proprietà. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE Lo studio di progetto effettuato dai tecnici su quest'immobile è volto a massimizzarne l'efficienza e l'impatto energetico, portando la casa ad ottenere un APE in A4 come edificio a quasi impatto 0. Per ottenere ciò, è stata fatta una scelta ponderata sulle dimensioni dell'immobile, la conformazione e la tipologia di impianti inserita. Il capitolato degli impianti previsto in questa nuova e prossima costruzione prevede ad oggi questo : - Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - VMC con doppio Flusso - Impianto Fotovoltaico da 4 kwh - Domotica di base - Controllo remoto della temperatura negli ambienti; - Impianto d'allarme; - Tapparelle Elettriche; - Illuminazione esterna . Per maggiori informazioni, vi invitiamo a visionare il progetto in ufficio. Vuoi vendere casa ma non sai da dove cominciare? Affidati a Noi, ti forniremo tutta la consulenza necessaria per vivere il tuo percorso in serenità.
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