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Genova - Sestri Ponente - Via Luigi Cibrario, 31Sinfonia Marina: La Magia di Vivere Sopra il Mare nella Mansarda dei Tuoi Sogni a GenovaI miei punti di forza sono Prestigio, Silenzio, Eleganza e comodità con il mare che fa da cornice.Questa abitazione davvero unica pensata per chi vive il mare come la più grande passione, offre finiture di pregio, esposizione a sud e una serie di vantaggi pensati per soddisfare le esigenze di chi desidera una vita raffinata e nello stesso tempo praticità quotidiana.Caratteristiche Principali:• Finiture di Pregio: Ogni dettaglio di questa abitazione è stato curato con attenzione, garantendo uno stile di vita prestigioso e confortevole.• Affacciata sul Mare: Goditi panorami mozzafiato e tramonti spettacolari direttamente dalla tua casa.• Esposizione a Sud: La posizione a sud assicura una luce naturale costante, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.• Comoda a Tutto: La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi, negozi e divertimenti locali, il porticciolo e l’aeroporto.• Recente Costruzione: Una dimora moderna ed elegante costruita con le più recenti tecnologie e materiali di alta qualità.• Terrazzo Vivibile: Rilassati o intrattieni gli ospiti nel tuo terrazzo, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto.• Ideale per amanti del mare e le persone di classe: La disposizione interna è pensata per chi cerca un rifugio accogliente e di classe.• Comodità assoluta: l’abitazione viene venduta quasi totalmente arredata. Dovrai solo occuparti di portare gli effetti personali • Adatta a chi ama fare Viaggi in Aereo: Vicinanza all'aeroporto per coloro che amano viaggiare, garantendo una proprietà adatta e comoda.• Posti Auto Coperti: Due posti auto coperti in garage garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.• camera-guardaroba: Una camera-guardaroba ben progettata, ideale per organizzare e mantenere in ordine i tuoi capi di abbigliamento.Suddiviso come segue:Cucina a vistaSala di pranzo/SoggiornoCamera da lettoBagnoGuardarobaDispensaCaratteristiche:TerrazzoCantinaPosto auto doppio in garage Piano 6 e ultimo AscensoreRiscaldamento autonomoApe: Classe ? – 77,16 kWh/m2 annoSpese di amministrazione ca. 100 Euro/meseMq Commerciali: 83Planimetria visibile in annuncioIpotesi Mutuo al 50%Rata 646,93€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 319.000€Importo Finanziato di Mutuo: 159.500€, durata 30 anni, tan del 2,70%, taeg 2,86%, ltv 50%, Liquidità necessaria: 159.500€Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.Questa residenza offre uno stile di vita straordinario, unendo lusso, praticità e la bellezza del mare.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le esclusive caratteristiche di questa proprietà unica.
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