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Proponiamo in vendita un ottimo appartamento A/3 ad uso abitazione al momento utilizzato come ufficio, l'appartamento è situato nel Comune di Milano, esattamente in Viale Corsica 91, in una zona comoda e ben servita. L'immobile, di 68 mq catastali, si trova a un primo piano alto di un edificio degli anni '40 molto ben tenuto e dotato di ascensore, con all'ingresso dello stabile vano chiuso a chiave per rimessaggio biciclette e un cortile condominiale. L'appartamento è composto da due ampi locali, una cucina abitabile e un bagno. L'appartamento è caratterizzato da un ottima e tradizionale distribuzione degli spazi interni, con soffitti h. 3.30 mt. ideale per vivere comodamente o per uno studente che volesse affittare la seconda stanza. La zona giorno è ampia e spaziosa, la cucina abitabile è lineare e comoda, la camera da letto molto luminosa di 3,69 per 4,93 mt ha sicuramente lo spazio necessario per una zona studio o lavoro, mentre il bagno ha una distribuzione classica e dotato di doccia. L'immobile è in buone condizioni interne, con serramenti in PVC a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porte interne di buon gusto in ottimo stato, parquet in una stanza in buone condizioni e pavimenti in ceramica recuperabili. Gli impianti seppur perfettamente funzionanti potrebbero necessitare nel tempo di revisione. L'appartamento inoltre usufruisce di un balcone condominiale ad uso privato dotato di chiave per poter stendere i panni e di proprietà ha una cantina di eccezionali dimensioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato oltre un impianto di climatizzazione autonomo presente in una sola stanza. Le spese condominiali sono di circa € 140 al mese, modeste e accessibili comprensive di riscaldamento con un'ottima resa. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, come metro, treno, tram e bus, rende facile e comodo spostarsi in città. Vicino all’aeroporto di Linate e imbocco della tangenziale Est; il centro cittadino, la Stazione Centrale e Città Studi sono facilmente raggiungibili, grazie alla presenza di mezzi pubblici come gli autobus 54, 93, tram 27 , il passante ferroviario “FS FORLANINI” che permettono di raggiungere tutti i punti nevralgici della città, oltre alla vicinanza della nuova fermata della M4 “Forlanini FS” https://www.metro4milano.it/ di recente inaugurazione. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben collegato e con gli spazi necessari per vivere al meglio. Per un investimento, una interessante ridistribuzione degli spazi darebbe spazio a una soluzione di affitto di due camere con bagno interno e uno piccolo spazio comune. Alcune immagini rappresentano una possibile soluzione abitativa senza grandi interventi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
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