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appartamento in viale della resistenza a teramo in vendita
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Appartamento in vendita a Teramo
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Vendesi APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE zona centrale con agevolazione sismabonus. L'edificio di nuova concezione, ubicato nei pressi di Viale...
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Vendesi APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE zona centrale con agevolazione sismabonus. L'edificio di nuova concezione, ubicato nei pressi di Viale...
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'ULTIMI 3 APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE zona centrale con agevolazione sismabonus. L'edificio di nuova concezione, ubicato nei pressi di Viale Crucioli, si integra perfettamente nel tessuto urbano ponendosi in evidenza grazie all'eleganza della progettazione in linea con le nuove tendenze e nuove tecnologie relative l'insonorizzazione e efficienze energetiche e sopratutto alle ultime norme antisismiche. Tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali. Possibilità di acquisto a parte di box auto e cantine. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SU CARTA O EFFETTUARE PRENOTAZIONI. Di seguito la descrizione del capitolato e finiture.La descrizione ha lo scopo di evidenziare i caratteri fondamentali degli edifici, tenuto debito conto che le dimensioni risultanti dal progetto approvato dall'amministrazione comunale potranno essere suscettibili di leggere variazioni nella fase di esecuzione degli edifici. I marchi e le aziende fornitrici, indicate nel presente, sono citate in quanto indicano le caratteristiche dei materiali prescelti dalla società esecutrice delle opere. La direzione lavori, a suo insindacabile giudizio, potrà comunque provvedere a scelte diverse durante l'esecuzione dei lavori. In fase esecutiva, la società proprietaria ed il Direttore dei Lavori si riservano, di apportare alla presente descrizione ed ai disegni di progetto quelle variazioni o modifiche che ritenessero necessarie per motivi tecnici, funzionali, estetici o connessi alle procedure urbanistiche, purché le stesse non comportino la riduzione del valore tecnico e/o economico delle unità immobiliari. Ogni eventuale variante verrà apportata, previa approvazione della Direzione dei Lavori e della Committente, con riferimento alle Leggi ed agli strumenti edilizi vigenti e futuri. Qualora la parte acquirente manifesti la volontà di non completare eventuali forniture e pose in opera di qualsiasi materiale, la parte venditrice avràfacoltà di concederne o meno la fattibilità ed in caso di assenso non verrà riconosciuto alcun importo per la prestazione non effettuata; inoltre si specifica che l'eventuale fornitura e posa di detti materiali, se effettuata dalla parte acquirente, potrà avvenire solo dopo il rogito notarile di compravendita. STRUTTURA PORTANTE - Fondazioni saranno del tipo a platea, realizzate mediante getto in opera di calcestruzzo armato di adeguate caratteristiche di resistenza. Struttura verticale sarannocostituita da pilastri, setti, travi e cordoli realizzati mediante getto in opera di calcestruzzo armato di adeguate caratteristiche di resistenza. Struttura orizzontale il solaio a copertura del piano interratosarà realizzato con lastre prefabbricato del tipo predalles e getto in opera di calcestruzzo armato di adeguate caratteristiche di resistenza. La superficie del solaio, al piano interrato, sarà lasciata avista sia nello spazio di manovra, sia nei box, cantine e negli eventuali altri locali. Per i piani fuori terra, i solai saranno realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in lateriziointerposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Il tetto sarà del tipo a falde inclinate, impermeabilizzate e coibentate, con manto di finitura in coppetti di laterizio portoghesi.PARETI PERIMETRALI - le murature perimetrali, di spessore cm. 43,5 circa, saranno così realizzate: - Intonaco Interno base cemento realizzato a spruzzo. - Blocco per tamponatura monostrato con fori orizzontali a sezione rettangolare.- Rivestimento esterno costituito da sistema a cappotto spess. cm 10 e successiva finitura a intonachino colorato.MURATURE INTERNE ALLE UNITÀ ABITATIVE - tutte le tramezze interne a divisione dei locali abitativi saranno realizzate con laterizio forato di spessore cm. 8 o con partizioni in cartongessocorredate da isolamento acustico nell'intercapedine.ISOLAMENTO ACUSTICO SOLAI - i solai hanno uno spessore totale pari a cm. 47.5 circa, verrà realizzato il cosiddetto 'pavimento galleggiante', così composto: - Solaio in travetti e pignatte cm25 4. - Cemento cellulare per copertura impianti circa 6 cm. - un materassino isolante, - Sistema di riscaldamento a pavimento ditta Eurotherm con fresatura massetto.- Massetto tradizinale con rete elettrosaldata pronto per la posa delle pavimentazioni.SCALE E VANO SCALA COMUNE - le scale esterne ed interne, ad uso comune, saranno realizzate in cemento armato, con rivestimento in marmo o sintetico lucido o levigato. Sulle pedate delle sole scale esterne verrà realizzata una striscia con finitura bocciardata con funzione antisdrucciolo. Le scale saranno completate con la posa in opera di zoccolino. I parapetti e/o i corrimani delle scale comuni saranno realizzati in ferro zincato e verniciato a disegno semplice. Il vano scala comune sarà intonacato e tinteggiato nei colori a scelta delle Direzione dei lavori.BLOCCO TELAIO E CASSONE TAPPARELLA - saranno della ditta ALPAC o similari.INFISSI ESTERNI ALLOGGI I - serramenti esterni saranno in PVC Bianchi REHAU
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